L'osservatorio immobiliare in provincia di Latina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Latina

Mercato Immobiliare in provincia di Latina

lunedì 18 marzo 2024

La provincia di Latina nella regione Lazio ha una popolazione di 566.996 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Latina, Aprilia, Terracina, Fondi, Formia, Cisterna di Latina, San Felice Circeo, Gaeta, Sabaudia.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 17.093 immobili in vendita e 2.171 in affitto, con un indice di circa 33 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 10.299 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (5.807 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.295 annunci in totale, seguita da negozi (490 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Latina (23%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Sperlonga (104 annunci per mille abitanti).
La provincia di Latina ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.795 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 47% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 189% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 1.365 €/m² o superiori a 2.225 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Prossedi (465 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Sperlonga (5.370 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Aprilia € 1.500 /m² € 10 /m²/mese 74.277 14 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Aprilia
Bassiano € 900 /m² - 1.441 <1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Bassiano
Castelforte € 750 /m² - 4.064 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Castelforte
Cisterna di Latina € 1.300 /m² € 8,6 /m²/mese 36.189 6 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Cisterna di Latina
Cori € 900 /m² - 10.392 1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Cori
Fondi € 1.400 /m² € 9,2 /m²/mese 39.617 7 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Fondi
Formia € 2.050 /m² € 8,8 /m²/mese 37.170 6 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Formia
Gaeta € 3.250 /m² € 12,6 /m²/mese 19.463 3 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Gaeta
Itri € 1.450 /m² € 7,2 /m²/mese 10.388 2 % 52 ‰ appartamenti in vendita a Itri
Latina € 1.650 /m² € 10 /m²/mese 127.719 23 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Latina
Lenola € 800 /m² - 4.063 <1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Lenola
Maenza € 600 /m² - 2.959 <1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Maenza
Minturno € 1.350 /m² € 7,6 /m²/mese 20.324 3 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Minturno
Monte San Biagio € 950 /m² - 6.078 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Monte San Biagio
Norma € 850 /m² - 3.643 <1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Norma
Pontinia € 1.250 /m² - 15.055 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Pontinia
Ponza € 4.350 /m² - 3.296 <1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Ponza
Priverno € 800 /m² - 13.774 1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Priverno
Prossedi € 450 /m² - 1.139 <1 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Prossedi
Rocca Massima € 650 /m² - 1.063 <1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Rocca Massima
Roccagorga € 500 /m² - 4.172 <1 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Roccagorga
Sabaudia € 2.200 /m² € 14,3 /m²/mese 19.435 3 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Sabaudia
San Felice Circeo € 2.700 /m² € 15,1 /m²/mese 10.163 4 % 85 ‰ appartamenti in vendita a San Felice Circeo
Santi Cosma e Damiano € 600 /m² - 6.893 1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Santi Cosma e Damiano
Sermoneta € 1.750 /m² - 10.045 1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Sermoneta
Sezze € 900 /m² - 23.747 2 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Sezze
Sonnino € 600 /m² - 7.383 1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Sonnino
Sperlonga € 5.350 /m² € 13,1 /m²/mese 3.062 1 % 104 ‰ appartamenti in vendita a Sperlonga
Spigno Saturnia € 1.000 /m² - 2.858 <1 % 42 ‰ appartamenti in vendita a Spigno Saturnia
Terracina € 2.550 /m² € 13 /m²/mese 44.807 8 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Terracina

Dinamica dei prezzi in provincia di Latina e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.750 /m² € 10,5 /m²/mese -
attico € 2.250 /m² € 11,6 /m²/mese -
bifamiliare € 1.850 /m² € 9,6 /m²/mese -
bivano € 2.000 /m² € 12 /m²/mese -
caposchiera € 2.000 /m² - -
casa indipendente € 1.650 /m² € 11,6 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.550 /m² € 12,9 /m²/mese -
casale € 1.150 /m² - -
esavano € 1.750 /m² € 7,5 /m²/mese -
locale commerciale € 1.250 /m² € 11 /m²/mese -
loft € 850 /m² € 9,7 /m²/mese -
mansarda € 1.700 /m² € 14,4 /m²/mese -
monolocale € 1.950 /m² € 10,8 /m²/mese -
pentavano € 1.800 /m² € 6,6 /m²/mese -
quadrivano € 1.700 /m² € 9,5 /m²/mese -
trivano € 1.850 /m² € 11,2 /m²/mese -
ufficio € 1.400 /m² € 9,8 /m²/mese -
villa € 1.750 /m² € 12,3 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.750 /m² € 10,2 /m²/mese -