L'osservatorio immobiliare a Villa Santa Lucia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villa Santa Lucia

Mercato Immobiliare a Villa Santa Lucia

mercoledì 24 maggio 2017

Villa Santa Lucia, con una popolazione di 2.639 abitanti, Villa Santa Luciaè un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 38 Km da Frosinone.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 51 annunci immobiliari, di cui 49 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Villa Santa Lucia è compreso tra 450 €/m² e 850 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Villa Santa Lucia non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Villa Santa Lucia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 468% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Villa Santa Lucia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villa Santa Lucia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+21,10%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villa Santa Lucia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 16%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - +16,62% appartamenti in vendita a Villa Santa Lucia
casa indipendente € 900 /m² - +22,90% case indipendenti in vendita a Villa Santa Lucia
villa € 900 /m² - +23,09% ville in vendita a Villa Santa Lucia