L'osservatorio immobiliare a Veroli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Veroli

Mercato Immobiliare a Veroli

lunedì 18 marzo 2024

Veroli, con una popolazione di 19.662 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 8 Km da Frosinone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Giglio, Castelmassimo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Giglio con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 369 annunci immobiliari, di cui 328 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Veroli è compreso in tutta la città tra 530 €/m² e 1.270 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (905 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 103). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Veroli è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 535 €/m² e 1.095 €/m².

Veroli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 125% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Castelmassimo (855 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Giglio (1.145 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C1 (GIGLIO, CASTELMASSIMO, S.ANGELO IN VILLA, S.GIUSEPPE LE PRATA, LA MOSC A, BIS...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.270 €/m²), mentre al contrario la zona R3 (COLLEGRASSO, S. CESAREO. C. BAGLIONI, COLLI, S. MARIA AMASENA, CALCATERRA, PE...) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 530 €/m²).


zona vendita ricerca
Castelmassimo € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Castelmassimo
Giglio € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Giglio

Dinamica dei prezzi a Veroli e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 6,1 /m²/mese - appartamenti in vendita a Veroli
casa indipendente € 900 /m² - - case indipendenti in vendita a Veroli
casa semindipendente € 500 /m² - - case semindipendenti in vendita a Veroli
villa € 1.100 /m² - - ville in vendita a Veroli