L'osservatorio immobiliare a Torrice

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torrice

Mercato Immobiliare a Torrice

mercoledì 21 febbraio 2018

Torrice, con una popolazione di 4.608 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 4 Km da Frosinone.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 98 annunci immobiliari, di cui 73 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Torrice è compreso tra 500 €/m² e 900 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Torrice non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Torrice ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 251% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Torrice e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torrice mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,39%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torrice, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 800 /m² - +4,13% case indipendenti in vendita a Torrice
villa € 850 /m² - -6,37% ville in vendita a Torrice