L'osservatorio immobiliare a Supino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Supino

Mercato Immobiliare a Supino

domenica 20 agosto 2017

Supino, con una popolazione di 4.893 abitanti, Supinoè un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 8 Km da Frosinone.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 185 annunci immobiliari, di cui 152 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Supino è compreso tra 450 €/m² e 800 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 78% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 88). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Supino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 400 €/m² o superiori a 700 €/m².

Supino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 147% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Supino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Supino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,25%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Supino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² € 4,7 /m²/mese -2,82% appartamenti in vendita a Supino
casa indipendente € 750 /m² - +2,11% case indipendenti in vendita a Supino
villa € 850 /m² - +6,15% ville in vendita a Supino