L'osservatorio immobiliare a Sora

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sora

Mercato Immobiliare a Sora

martedì 23 maggio 2017

Sora, con una popolazione di 26.247 abitanti, Soraè un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 24 Km da Frosinone.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.059 annunci immobiliari, di cui 782 in vendita e 277 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Sora è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 2.350 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è invece di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sora è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Sora ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 182% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sora e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sora mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,15%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sora, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,1 /m²/mese +8,93% appartamenti in vendita a Sora
bivano € 1.500 /m² € 6,3 /m²/mese - bivani in vendita a Sora
casa indipendente € 1.050 /m² € 4,9 /m²/mese +13,16% case indipendenti in vendita a Sora
locale commerciale € 1.300 /m² € 9,6 /m²/mese +12,75% locali commerciali in vendita a Sora
mansarda € 1.200 /m² - -3,04% mansarde in vendita a Sora
quadrivano € 1.000 /m² - +0,86% quadrivani in vendita a Sora
villa € 1.150 /m² - -7,29% ville in vendita a Sora