Osservatorio del mercato immobiliare a Sora

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sora

Mercato Immobiliare a Sora

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Sora, con una popolazione di 24.937 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 24 Km da Frosinone.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 656 annunci immobiliari, di cui 523 in vendita e 133 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Sora è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (925 €/m²) è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.595 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (885 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Sora è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 590 €/m² e 1.140 €/m².

Sora ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 925 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 132% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sora e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sora mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,36%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sora, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 900 € 900 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese -3,07% appartamenti in vendita a Sora appartamenti
attico 900 € 900 /m² - -4,03% attici in vendita a Sora attici
casa indipendente 850 € 850 /m² - -3,63% case indipendenti in vendita a Sora case indipendenti
casa semindipendente 750 € 750 /m² - -2,04% case semindipendenti in vendita a Sora case semindipendenti
casale 400 € 400 /m² - -6,08% casali in vendita a Sora casali
mansarda 1.000 € 1.000 /m² - +1,82% mansarde in vendita a Sora mansarde
pentavano 900 € 900 /m² - -6,35% pentavani in vendita a Sora pentavani
quadrivano 900 € 900 /m² - +3,15% quadrivani in vendita a Sora quadrivani
trivano 1.000 € 1.000 /m² - +1,70% trivani in vendita a Sora trivani
villa 950 € 950 /m² - -0,69% ville in vendita a Sora ville