L'osservatorio immobiliare a Sora

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sora

Mercato Immobiliare a Sora

lunedì 16 gennaio 2017

Sora, con una popolazione di 26.247 abitanti, Soraè un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 24 Km da Frosinone.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 982 annunci immobiliari, di cui 720 in vendita e 262 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sora è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Sora ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 306% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sora e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sora mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,57%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sora, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,8 /m²/mese +7,71% appartamenti in vendita a Sora
bivano € 1.400 /m² - - bivani in vendita a Sora
casa indipendente € 950 /m² - +2,60% case indipendenti in vendita a Sora
locale commerciale € 1.100 /m² € 11,3 /m²/mese -10,08% locali commerciali in vendita a Sora
quadrivano € 950 /m² - +5,54% quadrivani in vendita a Sora
trivano € 1.050 /m² - -0,10% trivani in vendita a Sora
villa € 1.050 /m² - -9,98% ville in vendita a Sora