Osservatorio del mercato immobiliare a Sora

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sora

Mercato Immobiliare a Sora

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Sora, con una popolazione di 24.937 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 24 Km da Frosinone.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 678 annunci immobiliari, di cui 565 in vendita e 113 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Sora è compreso in tutta la città tra 560 €/m² e 1.625 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (945 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (890 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sora è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 610 €/m² e 1.225 €/m².

Sora ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 945 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 155% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sora e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sora mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,54%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sora, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 900 € 900 /m² 6,6 € 6,6 /m² mese +1,84% appartamenti in vendita a Sora appartamenti
attico 850 € 850 /m² - +0,98% attici in vendita a Sora attici
casa indipendente 800 € 800 /m² - -5,27% case indipendenti in vendita a Sora case indipendenti
casa semindipendente 750 € 750 /m² - -3,45% case semindipendenti in vendita a Sora case semindipendenti
casale 550 € 550 /m² - -3,36% casali in vendita a Sora casali
mansarda 950 € 950 /m² - -2,14% mansarde in vendita a Sora mansarde
quadrivano 850 € 850 /m² - +2,08% quadrivani in vendita a Sora quadrivani
trivano 1.000 € 1.000 /m² - +1,61% trivani in vendita a Sora trivani
villa 900 € 900 /m² - +1,37% ville in vendita a Sora ville
villetta a schiera 1.000 € 1.000 /m² - -7,54% villette a schiera in vendita a Sora villette a schiera