L'osservatorio immobiliare a Sora

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sora

Mercato Immobiliare a Sora

sabato 25 febbraio 2017

Sora, con una popolazione di 26.247 abitanti, Soraè un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 24 Km da Frosinone.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.007 annunci immobiliari, di cui 731 in vendita e 276 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sora è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Sora ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 348% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sora e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sora mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,79%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sora, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,5 /m²/mese -5,14% appartamenti in vendita a Sora
casa indipendente € 900 /m² € 4,9 /m²/mese -9,71% case indipendenti in vendita a Sora
locale commerciale € 1.150 /m² € 9,6 /m²/mese -8,41% locali commerciali in vendita a Sora
quadrivano € 1.000 /m² - +6,64% quadrivani in vendita a Sora
trivano € 1.050 /m² € 5 /m²/mese +9,62% trivani in vendita a Sora