L'osservatorio immobiliare a Sora

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sora

Mercato Immobiliare a Sora

martedì 22 agosto 2017

Sora, con una popolazione di 26.247 abitanti, Soraè un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 24 Km da Frosinone.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 995 annunci immobiliari, di cui 696 in vendita e 299 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Sora è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 2.350 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sora è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Sora ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 168% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sora e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sora mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,31%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sora, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,3 /m²/mese -7,77% appartamenti in vendita a Sora
bivano € 1.650 /m² € 6,2 /m²/mese -5,92% bivani in vendita a Sora
casa indipendente € 1.000 /m² € 4,7 /m²/mese +1,72% case indipendenti in vendita a Sora
locale commerciale € 1.400 /m² € 8,9 /m²/mese +3,24% locali commerciali in vendita a Sora
quadrivano € 1.100 /m² - +6,85% quadrivani in vendita a Sora
trivano € 1.100 /m² € 4,9 /m²/mese +4,52% trivani in vendita a Sora
villa € 1.150 /m² - +6,69% ville in vendita a Sora