L'osservatorio immobiliare a Serrone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Serrone

Mercato Immobiliare a Serrone

domenica 28 maggio 2017

Serrone, con una popolazione di 3.069 abitanti, Serroneè un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 30 Km da Frosinone.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 133 annunci immobiliari, di cui 131 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Serrone è compreso tra 450 €/m² e 900 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 79% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 53). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Serrone non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 400 €/m² o superiori a 700 €/m².

Serrone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 211% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Serrone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Serrone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,80%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Serrone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² - +16,05% appartamenti in vendita a Serrone
casa indipendente € 450 /m² - +5,71% case indipendenti in vendita a Serrone
villa € 450 /m² - +12,53% ville in vendita a Serrone