L'osservatorio immobiliare a Serrone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Serrone

Mercato Immobiliare a Serrone

martedì 19 settembre 2017

Serrone, con una popolazione di 3.069 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 30 Km da Frosinone.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 121 annunci immobiliari, di cui 117 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Serrone è compreso tra 450 €/m² e 900 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 77% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Serrone è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 750 €/m².

Serrone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 158% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Serrone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Serrone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,18%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Serrone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - +6,95% appartamenti in vendita a Serrone
casa indipendente € 500 /m² - +8,76% case indipendenti in vendita a Serrone
villa € 450 /m² - +1,12% ville in vendita a Serrone