L'osservatorio immobiliare a San Giovanni Incarico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giovanni Incarico

Mercato Immobiliare a San Giovanni Incarico

venerdì 20 gennaio 2017

San Giovanni Incarico, con una popolazione di 3.410 abitanti, San Giovanni Incaricoè un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 23 Km da Frosinone.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 121 annunci immobiliari, di cui 104 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 67% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Giovanni Incarico non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

San Giovanni Incarico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 449% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Giovanni Incarico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giovanni Incarico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,35%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giovanni Incarico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - +2,97% appartamenti in vendita a San Giovanni Incarico
casa indipendente € 700 /m² - +9,55% case indipendenti in vendita a San Giovanni Incarico