L'osservatorio immobiliare a Pontecorvo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pontecorvo

Mercato Immobiliare a Pontecorvo

martedì 17 gennaio 2017

Pontecorvo, con una popolazione di 13.223 abitanti, Pontecorvoè un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 33 Km da Frosinone.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 227 annunci immobiliari, di cui 219 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 69% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 128), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pontecorvo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Pontecorvo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 196% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pontecorvo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontecorvo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,47%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontecorvo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 55% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - +4,64% appartamenti in vendita a Pontecorvo
casa indipendente € 700 /m² - -5,13% case indipendenti in vendita a Pontecorvo
villa € 750 /m² - -55,94% ville in vendita a Pontecorvo