Osservatorio del mercato immobiliare a Pontecorvo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Pontecorvo

Mercato Immobiliare a Pontecorvo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Pontecorvo, con una popolazione di 12.374 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 33 Km da Frosinone.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 426 annunci immobiliari, di cui 400 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pontecorvo è compreso in tutta la città tra 330 €/m² e 925 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (815 €/m²) è di circa il 68% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (890 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 133), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Pontecorvo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 585 €/m² e 1.040 €/m² nel 60% dei casi.

Pontecorvo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 815 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 120% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pontecorvo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontecorvo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,52%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontecorvo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 800 € 800 /m² 4,3 € 4,3 /m² mese -3,82% appartamenti in vendita a Pontecorvo appartamenti
casa indipendente 700 € 700 /m² - -0,80% case indipendenti in vendita a Pontecorvo case indipendenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - +7,29% case semindipendenti in vendita a Pontecorvo case semindipendenti
trivano 650 € 650 /m² - -8,60% trivani in vendita a Pontecorvo trivani
villa 750 € 750 /m² - +0,55% ville in vendita a Pontecorvo ville
villetta a schiera 750 € 750 /m² - -6,60% villette a schiera in vendita a Pontecorvo villette a schiera