L'osservatorio immobiliare a Piedimonte San Germano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Piedimonte San Germano

Mercato Immobiliare a Piedimonte San Germano

lunedì 22 gennaio 2018

Piedimonte San Germano, con una popolazione di 6.036 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 37 Km da Frosinone.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 441 annunci immobiliari, di cui 270 in vendita e 171 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Piedimonte San Germano è compreso tra 550 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Piedimonte San Germano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m².

Piedimonte San Germano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 326% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Piedimonte San Germano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piedimonte San Germano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,03%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piedimonte San Germano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 6%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5 /m²/mese -6,86% appartamenti in vendita a Piedimonte San Germano
casa indipendente € 1.050 /m² € 4,6 /m²/mese -11,74% case indipendenti in vendita a Piedimonte San Germano
quadrivano € 1.050 /m² € 4 /m²/mese -14,49% quadrivani in vendita a Piedimonte San Germano
trivano € 1.150 /m² € 4,6 /m²/mese -12,33% trivani in vendita a Piedimonte San Germano