L'osservatorio immobiliare a Piedimonte San Germano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Piedimonte San Germano

Mercato Immobiliare a Piedimonte San Germano

giovedì 19 luglio 2018

Piedimonte San Germano, con una popolazione di 6.036 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 37 Km da Frosinone.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 502 annunci immobiliari, di cui 298 in vendita e 204 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Piedimonte San Germano è compreso tra 550 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Piedimonte San Germano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Piedimonte San Germano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 308% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Piedimonte San Germano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piedimonte San Germano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,44%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piedimonte San Germano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,3 /m²/mese -2,37% appartamenti in vendita a Piedimonte San Germano
casa indipendente € 1.000 /m² - -5,86% case indipendenti in vendita a Piedimonte San Germano
trivano € 1.100 /m² € 5 /m²/mese +0,56% trivani in vendita a Piedimonte San Germano
villa € 1.050 /m² - - ville in vendita a Piedimonte San Germano