L'osservatorio immobiliare a Piedimonte San Germano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Piedimonte San Germano

Mercato Immobiliare a Piedimonte San Germano

lunedì 25 settembre 2017

Piedimonte San Germano, con una popolazione di 6.036 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 37 Km da Frosinone.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 473 annunci immobiliari, di cui 298 in vendita e 175 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Piedimonte San Germano è compreso tra 550 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è invece di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
I prezzi a Piedimonte San Germano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Piedimonte San Germano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 405% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Piedimonte San Germano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piedimonte San Germano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,18%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piedimonte San Germano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5 /m²/mese -3,26% appartamenti in vendita a Piedimonte San Germano
casa indipendente € 1.150 /m² € 4,5 /m²/mese -2,06% case indipendenti in vendita a Piedimonte San Germano
trivano € 1.250 /m² € 4,2 /m²/mese -0,34% trivani in vendita a Piedimonte San Germano
villa € 1.250 /m² - +1,18% ville in vendita a Piedimonte San Germano