L'osservatorio immobiliare a Piedimonte San Germano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Piedimonte San Germano

Mercato Immobiliare a Piedimonte San Germano

sabato 21 gennaio 2017

Piedimonte San Germano, con una popolazione di 6.036 abitanti, Piedimonte San Germanoè un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 37 Km da Frosinone.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 516 annunci immobiliari, di cui 334 in vendita e 182 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
I prezzi a Piedimonte San Germano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.400 €/m².

Piedimonte San Germano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 652% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Piedimonte San Germano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piedimonte San Germano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,28%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piedimonte San Germano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 4,8 /m²/mese -0,76% appartamenti in vendita a Piedimonte San Germano
casa indipendente € 1.250 /m² € 4,5 /m²/mese +3,61% case indipendenti in vendita a Piedimonte San Germano
trivano € 1.300 /m² - +0,72% trivani in vendita a Piedimonte San Germano
villa € 1.300 /m² - -7,62% ville in vendita a Piedimonte San Germano