Osservatorio del mercato immobiliare a Patrica

Patrica, con una popolazione di 3.078 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 9 Km da Frosinone.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 187 annunci immobiliari, di cui 147 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Patrica è compreso tra 360 €/m² e 645 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (795 €/m²) è di circa il 69% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.610 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (875 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 43). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Patrica è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 450 €/m² e 1.095 €/m².

Patrica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 795 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 210% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.