Osservatorio del mercato immobiliare a Morolo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Morolo

Mercato Immobiliare a Morolo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Morolo, con una popolazione di 3.199 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 11 Km da Frosinone.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 88 annunci immobiliari, di cui 80 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Morolo è compreso tra 325 €/m² e 590 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (560 €/m²) è di circa il 78% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (890 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Morolo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 405 €/m² e 690 €/m².

Morolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 560 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 129% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Morolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Morolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,77%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Morolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 550 € 550 /m² - +1,15% appartamenti in vendita a Morolo appartamenti
casa indipendente 600 € 600 /m² - +1,38% case indipendenti in vendita a Morolo case indipendenti
casa semindipendente 500 € 500 /m² - -5,54% case semindipendenti in vendita a Morolo case semindipendenti