Mercato Immobiliare a Monte San Giovanni Campano
giovedì 28 marzo 2024Monte San Giovanni Campano, con una popolazione di 12.044 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 14 Km da Frosinone.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Colli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Colli con oltre 69 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 232 annunci immobiliari, di cui 193 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Monte San Giovanni Campano è compreso in tutta la città tra 320 €/m² e 780 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (610 €/m²) è di circa il 73% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (910 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Monte San Giovanni Campano è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 350 €/m² o superiore a 900 €/m².
Monte San Giovanni Campano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 610 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 59% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.