L'osservatorio immobiliare a Monte San Giovanni Campano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monte San Giovanni Campano

Mercato Immobiliare a Monte San Giovanni Campano

sabato 27 maggio 2017

Monte San Giovanni Campano, con una popolazione di 12.882 abitanti, Monte San Giovanni Campanoè un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 14 Km da Frosinone.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 264 annunci immobiliari, di cui 232 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Monte San Giovanni Campano è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 67% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 86). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Monte San Giovanni Campano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Monte San Giovanni Campano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 111% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monte San Giovanni Campano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monte San Giovanni Campano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,31%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monte San Giovanni Campano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 3,8 /m²/mese -1,46% appartamenti in vendita a Monte San Giovanni Campano
casa indipendente € 750 /m² - -2,39% case indipendenti in vendita a Monte San Giovanni Campano
villa € 1.150 /m² - +16,13% ville in vendita a Monte San Giovanni Campano