Osservatorio del mercato immobiliare a Monte San Giovanni Campano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Monte San Giovanni Campano

Mercato Immobiliare a Monte San Giovanni Campano

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Monte San Giovanni Campano, con una popolazione di 12.044 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 14 Km da Frosinone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Colli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Colli con oltre 110 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 278 annunci immobiliari, di cui 221 in vendita e 57 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Monte San Giovanni Campano è compreso in tutta la città tra 325 €/m² e 780 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (695 €/m²) è di circa il 71% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.460 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (880 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Monte San Giovanni Campano è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 320 €/m² o superiore a 830 €/m².

Monte San Giovanni Campano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 695 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 96% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Colli 1.100 € 1.100 /m² - 10+ appartamenti Colli appartamenti

Dinamica dei prezzi a Monte San Giovanni Campano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monte San Giovanni Campano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+14,23%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monte San Giovanni Campano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 650 € 650 /m² - -1,94% appartamenti in vendita a Monte San Giovanni Campano appartamenti
casa indipendente 550 € 550 /m² - +12,88% case indipendenti in vendita a Monte San Giovanni Campano case indipendenti
casa semindipendente 450 € 450 /m² - +23,12% case semindipendenti in vendita a Monte San Giovanni Campano case semindipendenti
villa 700 € 700 /m² - +24,76% ville in vendita a Monte San Giovanni Campano ville