L'osservatorio immobiliare a Monte San Giovanni Campano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monte San Giovanni Campano

Mercato Immobiliare a Monte San Giovanni Campano

venerdì 18 agosto 2017

Monte San Giovanni Campano, con una popolazione di 12.882 abitanti, Monte San Giovanni Campanoè un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 14 Km da Frosinone.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 264 annunci immobiliari, di cui 232 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Monte San Giovanni Campano è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 69% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Monte San Giovanni Campano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Monte San Giovanni Campano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 97% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monte San Giovanni Campano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monte San Giovanni Campano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,99%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monte San Giovanni Campano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 10%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 3,8 /m²/mese -10,93% appartamenti in vendita a Monte San Giovanni Campano
casa indipendente € 650 /m² - -10,24% case indipendenti in vendita a Monte San Giovanni Campano
villa € 950 /m² - -24,53% ville in vendita a Monte San Giovanni Campano