Osservatorio del mercato immobiliare a Guarcino

Guarcino, con una popolazione di 1.500 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 17 Km da Frosinone.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 52 annunci immobiliari, di cui 50 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Guarcino è compreso tra 285 €/m² e 575 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (490 €/m²) è di circa il 80% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.590 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (890 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 33). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Guarcino è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 330 €/m² e 580 €/m².

Guarcino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 490 €/m², quindi circa il 97% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 102% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.