Osservatorio del mercato immobiliare a Frosinone

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Frosinone

Mercato Immobiliare a Frosinone

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Frosinone, con una popolazione di 43.585 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.616 annunci immobiliari, di cui 1.073 in vendita e 543 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Frosinone è compreso in tutta la città tra 870 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.285 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.590 €/m² ed è invece di circa il 44% superiore alla quotazione media provinciale (890 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Frosinone è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 795 €/m² e 1.685 €/m².

Frosinone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.285 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 247% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Frosinone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Frosinone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,80%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Frosinone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.250 € 1.250 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese +0,49% appartamenti in vendita a Frosinone appartamenti
attico 1.500 € 1.500 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese +9,41% attici in vendita a Frosinone attici
bifamiliare 1.000 € 1.000 /m² - +1,74% bifamiliari in vendita a Frosinone bifamiliari
bivano 1.250 € 1.250 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese -11,85% bivani in vendita a Frosinone bivani
casa indipendente 1.200 € 1.200 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese +0,50% case indipendenti in vendita a Frosinone case indipendenti
casa semindipendente 1.050 € 1.050 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese -1,75% case semindipendenti in vendita a Frosinone case semindipendenti
casale 850 € 850 /m² - - casali in vendita a Frosinone casali
locale commerciale 1.150 € 1.150 /m² 10,5 € 10,5 /m² mese +7,89% locali commerciali in vendita a Frosinone locali commerciali
loft 1.650 € 1.650 /m² 10,6 € 10,6 /m² mese - loft in vendita a Frosinone loft
mansarda 1.350 € 1.350 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese +14,52% mansarde in vendita a Frosinone mansarde
pentavano 1.250 € 1.250 /m² - -5,35% pentavani in vendita a Frosinone pentavani
quadrivano 1.200 € 1.200 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese -4,36% quadrivani in vendita a Frosinone quadrivani
trivano 1.300 € 1.300 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese +4,32% trivani in vendita a Frosinone trivani
ufficio 1.700 € 1.700 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese +8,52% uffici in vendita a Frosinone uffici
villa 1.350 € 1.350 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese +0,46% ville in vendita a Frosinone ville
villetta a schiera 1.450 € 1.450 /m² - -3,77% villette a schiera in vendita a Frosinone villette a schiera