L'osservatorio immobiliare a Frosinone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Frosinone

Mercato Immobiliare a Frosinone

mercoledì 18 gennaio 2017

Frosinone, con una popolazione di 46.649 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 20% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 5.048 annunci immobiliari, di cui 2.899 in vendita e 2.149 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è invece di circa il 23% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Frosinone è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Frosinone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 375% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Frosinone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Frosinone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,55%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Frosinone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 5,8 /m²/mese -3,87% appartamenti in vendita a Frosinone
attico € 1.950 /m² € 5,9 /m²/mese +6,13% attici in vendita a Frosinone
bifamiliare € 1.150 /m² - -8,60% bifamiliari in vendita a Frosinone
bivano € 1.450 /m² € 7 /m²/mese -0,23% bivani in vendita a Frosinone
casa indipendente € 1.200 /m² € 6,7 /m²/mese -1,86% case indipendenti in vendita a Frosinone
locale commerciale € 1.650 /m² € 11,1 /m²/mese -10,19% locali commerciali in vendita a Frosinone
mansarda € 1.550 /m² € 6,4 /m²/mese +1,09% mansarde in vendita a Frosinone
pentavano € 1.250 /m² € 4,5 /m²/mese -7,30% pentavani in vendita a Frosinone
quadrivano € 1.300 /m² € 5,4 /m²/mese -5,00% quadrivani in vendita a Frosinone
trivano € 1.300 /m² € 6,3 /m²/mese -10,78% trivani in vendita a Frosinone
ufficio € 1.600 /m² € 7,7 /m²/mese -4,73% uffici in vendita a Frosinone
villa € 1.300 /m² € 6,8 /m²/mese -2,69% ville in vendita a Frosinone