L'osservatorio immobiliare a Frosinone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Frosinone

Mercato Immobiliare a Frosinone

domenica 26 febbraio 2017

Frosinone, con una popolazione di 46.649 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 20% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.986 annunci immobiliari, di cui 2.838 in vendita e 2.148 in affitto, con un indice complessivo di 106 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 23% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Frosinone è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m².

Frosinone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 437% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Frosinone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Frosinone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,22%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Frosinone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,2 /m²/mese -2,74% appartamenti in vendita a Frosinone
attico € 1.750 /m² € 5,5 /m²/mese +2,49% attici in vendita a Frosinone
bifamiliare € 1.250 /m² - +0,97% bifamiliari in vendita a Frosinone
bivano € 1.550 /m² € 7,4 /m²/mese -3,73% bivani in vendita a Frosinone
casa indipendente € 1.200 /m² € 6,7 /m²/mese -0,90% case indipendenti in vendita a Frosinone
locale commerciale € 1.550 /m² € 10,9 /m²/mese -14,88% locali commerciali in vendita a Frosinone
mansarda € 1.500 /m² € 6,6 /m²/mese +5,71% mansarde in vendita a Frosinone
pentavano € 1.200 /m² € 5,1 /m²/mese -3,73% pentavani in vendita a Frosinone
quadrivano € 1.300 /m² € 5,4 /m²/mese +0,63% quadrivani in vendita a Frosinone
trivano € 1.200 /m² € 6,4 /m²/mese -7,26% trivani in vendita a Frosinone
ufficio € 1.550 /m² € 8,2 /m²/mese +1,12% uffici in vendita a Frosinone
villa € 1.300 /m² € 6,2 /m²/mese -1,54% ville in vendita a Frosinone