Osservatorio del mercato immobiliare a Fontechiari

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Fontechiari

Mercato Immobiliare a Fontechiari

ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026

Fontechiari, con una popolazione di 1.237 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 27 Km da Frosinone.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 52 annunci immobiliari, di cui 51 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fontechiari è compreso tra 350 €/m² e 610 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (530 €/m²) è di circa il 79% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.605 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (875 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Fontechiari sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 370 €/m² e 690 €/m².

Fontechiari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 530 €/m², quindi circa il 97% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 97% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fontechiari e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fontechiari mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,36%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fontechiari, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 450 € 450 /m² - -2,65% case indipendenti in vendita a Fontechiari case indipendenti
casa semindipendente 400 € 400 /m² - -4,14% case semindipendenti in vendita a Fontechiari case semindipendenti