L'osservatorio immobiliare a Fiuggi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fiuggi

Mercato Immobiliare a Fiuggi

domenica 22 gennaio 2017

Fiuggi, con una popolazione di 9.645 abitanti, Fiuggiè un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 20 Km da Frosinone.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 893 annunci immobiliari, di cui 790 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Fiuggi è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Fiuggi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 524% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fiuggi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fiuggi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,01%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fiuggi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,7 /m²/mese -1,47% appartamenti in vendita a Fiuggi
bivano € 1.000 /m² € 6,9 /m²/mese -0,08% bivani in vendita a Fiuggi
casa indipendente € 1.000 /m² - -5,71% case indipendenti in vendita a Fiuggi
mansarda € 1.050 /m² - -6,40% mansarde in vendita a Fiuggi
quadrivano € 1.200 /m² - +5,76% quadrivani in vendita a Fiuggi
trivano € 1.100 /m² - +2,76% trivani in vendita a Fiuggi
villa € 1.150 /m² - -5,83% ville in vendita a Fiuggi