Osservatorio del mercato immobiliare a Fiuggi

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Fiuggi

Mercato Immobiliare a Fiuggi

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Fiuggi, con una popolazione di 10.105 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 20 Km da Frosinone.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 544 annunci immobiliari, di cui 515 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Fiuggi è compreso in tutta la città tra 540 €/m² e 1.340 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (960 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (890 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Fiuggi è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 635 €/m² e 1.200 €/m².

Fiuggi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 960 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 158% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fiuggi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fiuggi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,18%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fiuggi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 950 € 950 /m² 8,8 € 8,8 /m² mese -1,51% appartamenti in vendita a Fiuggi appartamenti
attico 1.050 € 1.050 /m² - -8,81% attici in vendita a Fiuggi attici
bivano 1.000 € 1.000 /m² - -0,27% bivani in vendita a Fiuggi bivani
casa indipendente 1.000 € 1.000 /m² - -2,25% case indipendenti in vendita a Fiuggi case indipendenti
casa semindipendente 800 € 800 /m² - -3,46% case semindipendenti in vendita a Fiuggi case semindipendenti
mansarda 1.050 € 1.050 /m² - - mansarde in vendita a Fiuggi mansarde
quadrivano 950 € 950 /m² - -5,69% quadrivani in vendita a Fiuggi quadrivani
trivano 850 € 850 /m² - +3,95% trivani in vendita a Fiuggi trivani
villa 1.200 € 1.200 /m² - -3,22% ville in vendita a Fiuggi ville