Osservatorio del mercato immobiliare a Fiuggi

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Fiuggi

Mercato Immobiliare a Fiuggi

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Fiuggi, con una popolazione di 10.105 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 20 Km da Frosinone.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 532 annunci immobiliari, di cui 492 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Fiuggi è compreso in tutta la città tra 540 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (960 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.605 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (885 €/m²).
I prezzi a Fiuggi sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 645 €/m² e 1.200 €/m² nel 60% dei casi.

Fiuggi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 960 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 140% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fiuggi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fiuggi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,83%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fiuggi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 950 € 950 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese -4,38% appartamenti in vendita a Fiuggi appartamenti
attico 1.000 € 1.000 /m² - -12,75% attici in vendita a Fiuggi attici
bivano 950 € 950 /m² 10,2 € 10,2 /m² mese -9,35% bivani in vendita a Fiuggi bivani
casa indipendente 900 € 900 /m² - -4,40% case indipendenti in vendita a Fiuggi case indipendenti
casa semindipendente 800 € 800 /m² - +1,27% case semindipendenti in vendita a Fiuggi case semindipendenti
mansarda 1.000 € 1.000 /m² - -5,34% mansarde in vendita a Fiuggi mansarde
quadrivano 900 € 900 /m² - -6,16% quadrivani in vendita a Fiuggi quadrivani
trivano 900 € 900 /m² - +1,36% trivani in vendita a Fiuggi trivani
villa 1.000 € 1.000 /m² - -4,15% ville in vendita a Fiuggi ville