L'osservatorio immobiliare a Ferentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ferentino

Mercato Immobiliare a Ferentino

lunedì 21 agosto 2017

Ferentino, con una popolazione di 20.966 abitanti, Ferentinoè un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 9 Km da Frosinone.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 753 annunci immobiliari, di cui 569 in vendita e 184 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Ferentino è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ferentino non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Ferentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 124% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ferentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ferentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,56%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ferentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 5,8 /m²/mese -1,99% appartamenti in vendita a Ferentino
casa indipendente € 950 /m² € 5,6 /m²/mese +2,84% case indipendenti in vendita a Ferentino
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