L'osservatorio immobiliare a Ferentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ferentino

Mercato Immobiliare a Ferentino

domenica 19 novembre 2017

Ferentino, con una popolazione di 20.966 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 9 Km da Frosinone.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 773 annunci immobiliari, di cui 575 in vendita e 198 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Ferentino è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ferentino non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Ferentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 133% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ferentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ferentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,79%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ferentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 5,5 /m²/mese +1,99% appartamenti in vendita a Ferentino
casa indipendente € 950 /m² € 4,5 /m²/mese +5,46% case indipendenti in vendita a Ferentino
casa semindipendente € 800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Ferentino
villa € 1.050 /m² € 4,4 /m²/mese +0,17% ville in vendita a Ferentino