Osservatorio del mercato immobiliare a Colfelice

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Colfelice

Mercato Immobiliare a Colfelice

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Colfelice, con una popolazione di 1.781 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 23 Km da Frosinone.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 78 annunci immobiliari, di cui 78 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Colfelice è compreso tra 415 €/m² e 710 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (610 €/m²) è di circa il 76% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (890 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Colfelice sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 415 €/m² e 805 €/m².

Colfelice ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 610 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 149% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Colfelice e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colfelice mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,43%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colfelice, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 550 € 550 /m² - -2,61% case indipendenti in vendita a Colfelice case indipendenti
casa semindipendente 550 € 550 /m² - +8,45% case semindipendenti in vendita a Colfelice case semindipendenti
villa 550 € 550 /m² - -1,40% ville in vendita a Colfelice ville