Osservatorio del mercato immobiliare a Colfelice

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Colfelice

Mercato Immobiliare a Colfelice

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Colfelice, con una popolazione di 1.781 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 23 Km da Frosinone.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 81 annunci immobiliari, di cui 80 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Colfelice è compreso tra 395 €/m² e 675 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (565 €/m²) è di circa il 78% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (890 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Colfelice è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 330 €/m² o superiori a 800 €/m².

Colfelice ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 565 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 105% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Colfelice e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colfelice mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,82%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colfelice, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 600 € 600 /m² - +1,14% case indipendenti in vendita a Colfelice case indipendenti
casa semindipendente 600 € 600 /m² - +1,48% case semindipendenti in vendita a Colfelice case semindipendenti
villa 650 € 650 /m² - +3,49% ville in vendita a Colfelice ville