Osservatorio del mercato immobiliare a Ceprano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Ceprano

Mercato Immobiliare a Ceprano

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Ceprano, con una popolazione di 8.137 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 18 Km da Frosinone.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 209 annunci immobiliari, di cui 183 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Ceprano è compreso tra 555 €/m² e 965 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (865 €/m²) è di circa il 66% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (890 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 88). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Ceprano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 560 €/m² e 1.080 €/m² nel 60% dei casi.

Ceprano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 865 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 255% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ceprano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ceprano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,07%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ceprano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 850 € 850 /m² - +1,35% appartamenti in vendita a Ceprano appartamenti
casa indipendente 750 € 750 /m² - +11,44% case indipendenti in vendita a Ceprano case indipendenti
casa semindipendente 700 € 700 /m² - - case semindipendenti in vendita a Ceprano case semindipendenti
villa 850 € 850 /m² - +13,27% ville in vendita a Ceprano ville