Osservatorio del mercato immobiliare a Ceprano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Ceprano

Mercato Immobiliare a Ceprano

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Ceprano, con una popolazione di 8.137 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 18 Km da Frosinone.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 218 annunci immobiliari, di cui 189 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Ceprano è compreso tra 535 €/m² e 930 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (815 €/m²) è di circa il 68% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.605 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (885 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 83). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Ceprano è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 485 €/m² e 1.080 €/m².

Ceprano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 815 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 198% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ceprano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ceprano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,16%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ceprano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case semindipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 800 € 800 /m² - -6,88% appartamenti in vendita a Ceprano appartamenti
casa indipendente 700 € 700 /m² - -8,71% case indipendenti in vendita a Ceprano case indipendenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - -1,22% case semindipendenti in vendita a Ceprano case semindipendenti
villa 750 € 750 /m² - -16,61% ville in vendita a Ceprano ville