L'osservatorio immobiliare a Ceprano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ceprano

Mercato Immobiliare a Ceprano

mercoledì 26 aprile 2017

Ceprano, con una popolazione di 8.740 abitanti, Cepranoè un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 18 Km da Frosinone.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 542 annunci immobiliari, di cui 405 in vendita e 137 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Ceprano è compreso tra 700 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ceprano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Ceprano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 500% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ceprano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ceprano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,28%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ceprano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 4,9 /m²/mese +1,17% appartamenti in vendita a Ceprano
casa indipendente € 1.050 /m² - +4,67% case indipendenti in vendita a Ceprano
villa € 1.200 /m² - +8,50% ville in vendita a Ceprano