L'osservatorio immobiliare a Ceprano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ceprano

Mercato Immobiliare a Ceprano

venerdì 24 novembre 2017

Ceprano, con una popolazione di 8.740 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 18 Km da Frosinone.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 468 annunci immobiliari, di cui 376 in vendita e 92 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Ceprano è compreso tra 700 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ceprano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.250 €/m².

Ceprano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 322% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ceprano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ceprano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,40%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ceprano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,2 /m²/mese +1,23% appartamenti in vendita a Ceprano
casa indipendente € 950 /m² - -2,94% case indipendenti in vendita a Ceprano
villa € 1.100 /m² - -1,45% ville in vendita a Ceprano