L'osservatorio immobiliare a Ceccano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ceccano

Mercato Immobiliare a Ceccano

lunedì 23 luglio 2018

Ceccano, con una popolazione di 23.098 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 8 Km da Frosinone.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.198 annunci immobiliari, di cui 1.014 in vendita e 184 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Ceccano è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ceccano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Ceccano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 102% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ceccano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ceccano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,52%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ceccano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,7 /m²/mese -3,91% appartamenti in vendita a Ceccano
bifamiliare € 1.050 /m² - - bifamiliari in vendita a Ceccano
bivano € 1.050 /m² € 7,5 /m²/mese -3,85% bivani in vendita a Ceccano
casa indipendente € 1.000 /m² - +0,39% case indipendenti in vendita a Ceccano
casa semindipendente € 900 /m² - - case semindipendenti in vendita a Ceccano
locale commerciale € 1.100 /m² € 7,7 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Ceccano
mansarda € 1.000 /m² - -9,51% mansarde in vendita a Ceccano
pentavano € 1.100 /m² - - pentavani in vendita a Ceccano
quadrivano € 1.000 /m² - -7,76% quadrivani in vendita a Ceccano
trivano € 1.000 /m² - -9,44% trivani in vendita a Ceccano
ufficio € 1.100 /m² - -4,35% uffici in vendita a Ceccano
villa € 1.050 /m² - -0,74% ville in vendita a Ceccano
villetta a schiera € 1.200 /m² - +4,61% villette a schiera in vendita a Ceccano