L'osservatorio immobiliare a Ceccano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ceccano

Mercato Immobiliare a Ceccano

venerdì 22 settembre 2017

Ceccano, con una popolazione di 23.098 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 8 Km da Frosinone.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.533 annunci immobiliari, di cui 1.290 in vendita e 243 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Ceccano è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ceccano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Ceccano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 158% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ceccano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ceccano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,13%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ceccano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,6 /m²/mese +1,33% appartamenti in vendita a Ceccano
bifamiliare € 900 /m² - -4,58% bifamiliari in vendita a Ceccano
bivano € 1.050 /m² € 9,2 /m²/mese +20,18% bivani in vendita a Ceccano
casa indipendente € 1.000 /m² € 5,1 /m²/mese -1,33% case indipendenti in vendita a Ceccano
casa semindipendente € 800 /m² - +1,05% case semindipendenti in vendita a Ceccano
locale commerciale € 1.200 /m² € 8,3 /m²/mese +1,39% locali commerciali in vendita a Ceccano
mansarda € 1.050 /m² - -0,97% mansarde in vendita a Ceccano
pentavano € 1.150 /m² - -1,31% pentavani in vendita a Ceccano
quadrivano € 1.150 /m² - +5,58% quadrivani in vendita a Ceccano
trivano € 1.000 /m² - -2,52% trivani in vendita a Ceccano
villa € 1.000 /m² - -1,17% ville in vendita a Ceccano
villetta a schiera € 950 /m² - -1,54% villette a schiera in vendita a Ceccano