L'osservatorio immobiliare a Ceccano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ceccano

Mercato Immobiliare a Ceccano

lunedì 6 dicembre 2021

Ceccano, con una popolazione di 23.098 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 8 Km da Frosinone.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.013 annunci immobiliari, di cui 929 in vendita e 84 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Ceccano è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Le quotazioni a Ceccano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 600 €/m² e 1.100 €/m².

Ceccano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 157% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ceccano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ceccano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,07%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ceccano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 6,9 /m²/mese +1,93% appartamenti in vendita a Ceccano
bifamiliare € 900 /m² - +15,06% bifamiliari in vendita a Ceccano
bivano € 950 /m² - +2,26% bivani in vendita a Ceccano
casa indipendente € 900 /m² - +1,18% case indipendenti in vendita a Ceccano
casa semindipendente € 750 /m² - +3,55% case semindipendenti in vendita a Ceccano
locale commerciale € 1.000 /m² € 7,3 /m²/mese +0,58% locali commerciali in vendita a Ceccano
mansarda € 1.000 /m² - -0,86% mansarde in vendita a Ceccano
quadrivano € 850 /m² - +0,05% quadrivani in vendita a Ceccano
trivano € 900 /m² - +0,84% trivani in vendita a Ceccano
ufficio € 850 /m² - -6,68% uffici in vendita a Ceccano
villa € 950 /m² - +3,26% ville in vendita a Ceccano
villetta a schiera € 1.050 /m² - +5,57% villette a schiera in vendita a Ceccano