Osservatorio del mercato immobiliare a Ceccano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Ceccano

Mercato Immobiliare a Ceccano

ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026

Ceccano, con una popolazione di 22.365 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 8 Km da Frosinone.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 818 annunci immobiliari, di cui 747 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Ceccano è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.220 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (895 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.610 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (875 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ceccano è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 570 €/m² e 1.130 €/m².

Ceccano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 895 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 123% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ceccano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ceccano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,81%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ceccano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 850 € 850 /m² 6 € 6 /m² mese -1,89% appartamenti in vendita a Ceccano appartamenti
bifamiliare 950 € 950 /m² - +12,81% bifamiliari in vendita a Ceccano bifamiliari
bivano 950 € 950 /m² - -0,62% bivani in vendita a Ceccano bivani
casa indipendente 850 € 850 /m² - +1,48% case indipendenti in vendita a Ceccano case indipendenti
casa semindipendente 750 € 750 /m² - +2,36% case semindipendenti in vendita a Ceccano case semindipendenti
casale 650 € 650 /m² - -4,22% casali in vendita a Ceccano casali
locale commerciale 1.200 € 1.200 /m² 8,5 € 8,5 /m² mese +3,53% locali commerciali in vendita a Ceccano locali commerciali
mansarda 800 € 800 /m² - +0,58% mansarde in vendita a Ceccano mansarde
pentavano 800 € 800 /m² - +10,05% pentavani in vendita a Ceccano pentavani
quadrivano 900 € 900 /m² - +0,14% quadrivani in vendita a Ceccano quadrivani
trivano 900 € 900 /m² - -1,94% trivani in vendita a Ceccano trivani
ufficio 950 € 950 /m² - +0,56% uffici in vendita a Ceccano uffici
villa 900 € 900 /m² - +2,01% ville in vendita a Ceccano ville
villetta a schiera 950 € 950 /m² - -4,64% villette a schiera in vendita a Ceccano villette a schiera