Osservatorio del mercato immobiliare a Casalvieri

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Casalvieri

Mercato Immobiliare a Casalvieri

ultimo aggiornamento

Casalvieri, con una popolazione di 2.425 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 31 Km da Frosinone.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 79 annunci immobiliari, di cui 79 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casalvieri è compreso tra 410 €/m² e 650 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (485 €/m²) è di circa il 81% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.605 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (885 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 13). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Casalvieri è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 305 €/m² e 660 €/m².

Casalvieri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 485 €/m², quindi circa il 97% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 76% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casalvieri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casalvieri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,52%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casalvieri, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 550 € 550 /m² - -2,51% case indipendenti in vendita a Casalvieri case indipendenti
casa semindipendente 450 € 450 /m² - -6,67% case semindipendenti in vendita a Casalvieri case semindipendenti