Osservatorio del mercato immobiliare a Broccostella

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Broccostella

Mercato Immobiliare a Broccostella

ultimo aggiornamento giovedì 5 marzo 2026

Broccostella, con una popolazione di 2.686 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 25 Km da Frosinone.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 85 annunci immobiliari, di cui 80 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Broccostella è compreso tra 235 €/m² e 565 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (725 €/m²) è di circa il 72% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.620 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (885 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Broccostella è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 445 €/m² e 1.005 €/m².

Broccostella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 725 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 165% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Broccostella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Broccostella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,32%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Broccostella, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case semindipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 700 € 700 /m² - -20,83% appartamenti in vendita a Broccostella appartamenti
casa indipendente 600 € 600 /m² - -9,79% case indipendenti in vendita a Broccostella case indipendenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - -4,03% case semindipendenti in vendita a Broccostella case semindipendenti