L'osservatorio immobiliare ad Arpino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arpino

Mercato Immobiliare ad Arpino

venerdì 19 gennaio 2018

Arpino, con una popolazione di 7.386 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 22 Km da Frosinone.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 313 annunci immobiliari, di cui 302 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Arpino è compreso tra 550 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Arpino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².

Arpino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 271% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Arpino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arpino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,27%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arpino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -2,15% appartamenti in vendita ad Arpino
casa indipendente € 950 /m² - +9,93% case indipendenti in vendita ad Arpino