Osservatorio del mercato immobiliare ad Arce

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Arce

Mercato Immobiliare ad Arce

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Arce, con una popolazione di 5.405 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 20 Km da Frosinone.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 142 annunci immobiliari, di cui 138 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Arce è compreso tra 390 €/m² e 875 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (875 €/m²) è di circa il 66% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (890 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 43). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune ad Arce è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 470 €/m² e 1.195 €/m².

Arce ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 875 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 259% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Arce e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arce mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,92%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arce, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 850 € 850 /m² - -5,26% appartamenti in vendita ad Arce appartamenti
casa indipendente 700 € 700 /m² - -8,15% case indipendenti in vendita ad Arce case indipendenti
casa semindipendente 600 € 600 /m² - +6,92% case semindipendenti in vendita ad Arce case semindipendenti
villa 800 € 800 /m² - -8,09% ville in vendita ad Arce ville