L'osservatorio immobiliare ad Arce

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arce

Mercato Immobiliare ad Arce

martedì 16 gennaio 2018

Arce, con una popolazione di 5.783 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 20 Km da Frosinone.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 253 annunci immobiliari, di cui 247 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Arce è compreso tra 650 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 104). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Arce non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Arce ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 274% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Arce e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arce mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,91%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arce, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +5,59% appartamenti in vendita ad Arce
casa indipendente € 800 /m² - +4,06% case indipendenti in vendita ad Arce
villa € 800 /m² - +5,34% ville in vendita ad Arce