L'osservatorio immobiliare ad Anagni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Anagni

Mercato Immobiliare ad Anagni

domenica 26 febbraio 2017

Anagni, con una popolazione di 21.441 abitanti, Anagniè un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 19 Km da Frosinone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Bartolomeo, Osteria della Fontana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Bartolomeo con oltre 66 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.014 annunci immobiliari, di cui 926 in vendita e 88 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Anagni è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Anagni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 344% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Bartolomeo (850 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Osteria della Fontana (1.150 €/m²).


zona vendita ricerca
Osteria della Fontana € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Osteria della Fontana
San Bartolomeo € 850 /m² appartamenti in vendita in zona San Bartolomeo

Dinamica dei prezzi ad Anagni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Anagni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,94%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Anagni, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,7 /m²/mese -3,20% appartamenti in vendita ad Anagni
casa indipendente € 950 /m² - -3,27% case indipendenti in vendita ad Anagni
locale commerciale € 1.300 /m² - - locali commerciali in vendita ad Anagni
villa € 1.050 /m² - -1,17% ville in vendita ad Anagni