L'osservatorio immobiliare ad Anagni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Anagni

Mercato Immobiliare ad Anagni

sabato 21 gennaio 2017

Anagni, con una popolazione di 21.441 abitanti, Anagniè un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 19 Km da Frosinone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Osteria della Fontana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Osteria della Fontana con oltre 63 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 996 annunci immobiliari, di cui 910 in vendita e 86 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Anagni è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Anagni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 286% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Bartolomeo (800 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Osteria della Fontana (1.100 €/m²).


zona vendita ricerca
Osteria della Fontana € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Osteria della Fontana
San Bartolomeo € 800 /m² appartamenti in vendita in zona San Bartolomeo

Dinamica dei prezzi ad Anagni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Anagni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,67%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Anagni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,2 /m²/mese -1,97% appartamenti in vendita ad Anagni
bivano € 1.050 /m² - +2,68% bivani in vendita ad Anagni
casa indipendente € 950 /m² - -5,21% case indipendenti in vendita ad Anagni
mansarda € 900 /m² - -7,25% mansarde in vendita ad Anagni
ufficio € 1.650 /m² - -3,06% uffici in vendita ad Anagni
villa € 1.050 /m² - -1,04% ville in vendita ad Anagni