L'osservatorio immobiliare ad Anagni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Anagni

Mercato Immobiliare ad Anagni

lunedì 18 marzo 2024

Anagni, con una popolazione di 20.762 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 19 Km da Frosinone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Osteria della Fontana, San Bartolomeo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Osteria della Fontana con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 692 annunci immobiliari, di cui 609 in vendita e 83 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Anagni è compreso in tutta la città tra 530 €/m² e 1.390 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (935 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (905 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Anagni è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 590 €/m² e 1.185 €/m².

Anagni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 935 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 146% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Bartolomeo (845 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Osteria della Fontana (1.205 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C1 (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.390 €/m²), mentre al contrario la zona R4 (ZONA RESIDUALE A SUD DELLA ZONA INDUSTRIALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 530 €/m²).


zona vendita ricerca
Osteria della Fontana € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Osteria della Fontana
San Bartolomeo € 800 /m² appartamenti in vendita in zona San Bartolomeo

Dinamica dei prezzi ad Anagni e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 7,1 /m²/mese - appartamenti in vendita ad Anagni
bivano € 950 /m² - - bivani in vendita ad Anagni
casa indipendente € 800 /m² - - case indipendenti in vendita ad Anagni
casa semindipendente € 800 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Anagni
locale commerciale € 850 /m² € 9,8 /m²/mese - locali commerciali in vendita ad Anagni
mansarda € 650 /m² - - mansarde in vendita ad Anagni
quadrivano € 750 /m² - - quadrivani in vendita ad Anagni
trivano € 950 /m² - - trivani in vendita ad Anagni
villa € 900 /m² - - ville in vendita ad Anagni