Osservatorio del mercato immobiliare ad Anagni

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Anagni

Mercato Immobiliare ad Anagni

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Anagni, con una popolazione di 20.762 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 19 Km da Frosinone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Osteria della Fontana, San Bartolomeo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Osteria della Fontana con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 569 annunci immobiliari, di cui 467 in vendita e 102 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Anagni è compreso in tutta la città tra 530 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (890 €/m²).
I prezzi ad Anagni sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 600 €/m² e 1.100 €/m² nel 60% dei casi.

Anagni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 142% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Bartolomeo (870 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Osteria della Fontana (1.080 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C1 (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.450 €/m²), mentre al contrario la zona R4 (ZONA RESIDUALE A SUD DELLA ZONA INDUSTRIALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 530 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Osteria della Fontana 1.050 € 1.050 /m² - 10+ appartamenti Osteria della Fontana appartamenti
San Bartolomeo 850 € 850 /m² - 30+ appartamenti San Bartolomeo appartamenti

Dinamica dei prezzi ad Anagni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Anagni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,82%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Anagni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 900 € 900 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese -1,90% appartamenti in vendita ad Anagni appartamenti
casa indipendente 800 € 800 /m² 5,4 € 5,4 /m² mese -4,47% case indipendenti in vendita ad Anagni case indipendenti
casa semindipendente 750 € 750 /m² - +6,09% case semindipendenti in vendita ad Anagni case semindipendenti
quadrivano 900 € 900 /m² - -3,44% quadrivani in vendita ad Anagni quadrivani
trivano 800 € 800 /m² - -5,02% trivani in vendita ad Anagni trivani
ufficio 800 € 800 /m² - -13,35% uffici in vendita ad Anagni uffici
villa 850 € 850 /m² - -2,52% ville in vendita ad Anagni ville