L'osservatorio immobiliare ad Alatri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alatri

Mercato Immobiliare ad Alatri

giovedì 23 novembre 2017

Alatri, con una popolazione di 28.609 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 10 Km da Frosinone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tecchiena.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tecchiena con oltre 99 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 604 annunci immobiliari, di cui 489 in vendita e 115 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone ad Alatri è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Alatri è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Alatri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 138% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Tecchiena € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Tecchiena

Dinamica dei prezzi ad Alatri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alatri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,83%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alatri, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 5,5 /m²/mese -2,91% appartamenti in vendita ad Alatri
bifamiliare € 1.000 /m² - -10,96% bifamiliari in vendita ad Alatri
casa indipendente € 850 /m² € 5 /m²/mese -4,49% case indipendenti in vendita ad Alatri
mansarda € 850 /m² - -7,57% mansarde in vendita ad Alatri
villa € 950 /m² - -2,66% ville in vendita ad Alatri
villetta a schiera € 1.000 /m² - +0,11% villette a schiera in vendita ad Alatri