L'osservatorio immobiliare ad Alatri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alatri

Mercato Immobiliare ad Alatri

domenica 24 giugno 2018

Alatri, con una popolazione di 28.609 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 10 Km da Frosinone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tecchiena.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tecchiena con oltre 122 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 559 annunci immobiliari, di cui 453 in vendita e 106 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone ad Alatri è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 164), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Alatri è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Alatri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 89% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Tecchiena € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Tecchiena

Dinamica dei prezzi ad Alatri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alatri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,25%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alatri, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 5,4 /m²/mese +1,25% appartamenti in vendita ad Alatri
bifamiliare € 900 /m² - +1,15% bifamiliari in vendita ad Alatri
casa indipendente € 900 /m² - -0,08% case indipendenti in vendita ad Alatri
casa semindipendente € 900 /m² - -1,94% case semindipendenti in vendita ad Alatri
mansarda € 950 /m² - +4,24% mansarde in vendita ad Alatri
villa € 900 /m² - -1,58% ville in vendita ad Alatri
villetta a schiera € 1.000 /m² - +1,21% villette a schiera in vendita ad Alatri