Osservatorio del mercato immobiliare ad Alatri

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Alatri

Mercato Immobiliare ad Alatri

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Alatri, con una popolazione di 27.792 abitanti, è un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 10 Km da Frosinone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tecchiena.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tecchiena con oltre 87 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 512 annunci immobiliari, di cui 451 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone ad Alatri è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.270 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (895 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (890 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina ad Alatri è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 555 €/m² e 1.105 €/m².

Alatri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 895 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 142% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Tecchiena 1.150 € 1.150 /m² - 30+ appartamenti Tecchiena appartamenti

Dinamica dei prezzi ad Alatri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alatri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,11%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alatri, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 850 € 850 /m² 6,3 € 6,3 /m² mese +0,77% appartamenti in vendita ad Alatri appartamenti
bifamiliare 750 € 750 /m² - +10,41% bifamiliari in vendita ad Alatri bifamiliari
bivano 950 € 950 /m² 6,5 € 6,5 /m² mese -0,17% bivani in vendita ad Alatri bivani
casa indipendente 800 € 800 /m² - -1,57% case indipendenti in vendita ad Alatri case indipendenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - -2,64% case semindipendenti in vendita ad Alatri case semindipendenti
casale 500 € 500 /m² - -10,29% casali in vendita ad Alatri casali
quadrivano 800 € 800 /m² - +3,81% quadrivani in vendita ad Alatri quadrivani
trivano 900 € 900 /m² - +8,08% trivani in vendita ad Alatri trivani
villa 900 € 900 /m² - -1,17% ville in vendita ad Alatri ville