L'osservatorio immobiliare ad Alatri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alatri

Mercato Immobiliare ad Alatri

mercoledì 26 luglio 2017

Alatri, con una popolazione di 28.609 abitanti, Alatriè un comune della provincia di Frosinone. Dista circa 10 Km da Frosinone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tecchiena.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tecchiena con oltre 127 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 806 annunci immobiliari, di cui 670 in vendita e 136 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone ad Alatri è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Alatri è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Alatri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 153% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Tecchiena € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Tecchiena

Dinamica dei prezzi ad Alatri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alatri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,90%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alatri, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 5,4 /m²/mese +0,93% appartamenti in vendita ad Alatri
bifamiliare € 1.100 /m² - +15,75% bifamiliari in vendita ad Alatri
casa indipendente € 900 /m² € 5,3 /m²/mese +0,89% case indipendenti in vendita ad Alatri
mansarda € 900 /m² - -2,19% mansarde in vendita ad Alatri
villa € 1.000 /m² - +2,52% ville in vendita ad Alatri
villetta a schiera € 950 /m² - +4,04% villette a schiera in vendita ad Alatri