L'osservatorio immobiliare in provincia di Frosinone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Frosinone

Mercato Immobiliare in provincia di Frosinone

domenica 22 gennaio 2017

La provincia di Frosinone nella regione Lazio ha una popolazione di 492.661 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Frosinone, Cassino, Ceccano, Anagni, Sora, Fiuggi, Alatri, Ferentino, Cervaro.
Dal punto di vista immobiliare circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 18.293 immobili in vendita e 5.818 in affitto, con un indice di circa 48 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 7.386 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (4.383 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 3.499 annunci in totale, seguita da case indipendenti (997 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Frosinone (21%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Filettino (157 annunci per mille abitanti).
La provincia di Frosinone ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.050 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 39% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti in provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Guarcino (400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Broccostella (1.550 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Acuto € 700 /m² - 1.910 <1 % 46 ‰ appartamenti in vendita a Acuto
Alatri € 900 /m² € 5 /m²/mese 28.609 3 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Alatri
Alvito € 700 /m² - 2.852 <1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Alvito
Anagni € 1.050 /m² € 5,2 /m²/mese 21.441 4 % 46 ‰ appartamenti in vendita a Anagni
Aquino € 900 /m² - 5.309 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Aquino
Arce € 950 /m² - 5.783 1 % 78 ‰ appartamenti in vendita a Arce
Arpino € 850 /m² - 7.386 1 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Arpino
Atina € 850 /m² - 4.461 <1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Atina
Ausonia € 1.150 /m² - 2.650 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Ausonia
Boville Ernica € 850 /m² - 8.811 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Boville Ernica
Broccostella € 1.550 /m² - 2.807 <1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Broccostella
Campoli Appennino € 700 /m² - 1.749 <1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Campoli Appennino
Casalvieri € 950 /m² - 2.867 <1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Casalvieri
Cassino € 1.500 /m² € 5,6 /m²/mese 33.658 12 % 91 ‰ appartamenti in vendita a Cassino
Castelnuovo Parano € 750 /m² - 902 <1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Castelnuovo Parano
Castro dei Volsci € 950 /m² - 4.903 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Castro dei Volsci
Castrocielo € 900 /m² - 3.969 <1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Castrocielo
Ceccano € 1.050 /m² € 5,3 /m²/mese 23.098 5 % 57 ‰ appartamenti in vendita a Ceccano
Ceprano € 1.050 /m² € 4,4 /m²/mese 8.740 2 % 67 ‰ appartamenti in vendita a Ceprano
Cervaro € 900 /m² € 4,5 /m²/mese 7.744 2 % 90 ‰ appartamenti in vendita a Cervaro
Colfelice € 1.150 /m² - 1.853 <1 % 86 ‰ appartamenti in vendita a Colfelice
Colle San Magno € 550 /m² - 744 <1 % 65 ‰ appartamenti in vendita a Colle San Magno
Falvaterra € 950 /m² - 567 <1 % 89 ‰ appartamenti in vendita a Falvaterra
Ferentino € 850 /m² € 5,4 /m²/mese 20.966 3 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Ferentino
Filettino € 600 /m² - 551 <1 % 157 ‰ appartamenti in vendita a Filettino
Fiuggi € 1.050 /m² € 5,7 /m²/mese 9.645 3 % 92 ‰ appartamenti in vendita a Fiuggi
Fontana Liri € 800 /m² - 2.993 <1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Fontana Liri
Fontechiari € 700 /m² - 1.318 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Fontechiari
Frosinone € 1.300 /m² € 5,8 /m²/mese 46.649 20 % 108 ‰ appartamenti in vendita a Frosinone
Fumone € 700 /m² - 2.180 <1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Fumone
Giuliano di Roma € 650 /m² - 2.343 <1 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Giuliano di Roma
Guarcino € 400 /m² - 1.658 <1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Guarcino
Isola del Liri € 850 /m² € 6,3 /m²/mese 11.963 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Isola del Liri
Monte San Giovanni Campano € 800 /m² € 12,7 /m²/mese 12.882 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Monte San Giovanni Campano
Morolo € 600 /m² - 3.267 <1 % 52 ‰ appartamenti in vendita a Morolo
Paliano € 950 /m² € 4,9 /m²/mese 8.146 1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Paliano
Patrica € 1.000 /m² - 3.084 1 % 124 ‰ appartamenti in vendita a Patrica
Pescosolido € 500 /m² - 1.552 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Pescosolido
Picinisco € 950 /m² - 1.255 <1 % 56 ‰ appartamenti in vendita a Picinisco
Piedimonte San Germano € 1.250 /m² € 4,8 /m²/mese 6.036 2 % 85 ‰ appartamenti in vendita a Piedimonte San Germano
Piglio € 600 /m² - 4.657 <1 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Piglio
Pignataro Interamna € 850 /m² - 2.558 <1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Pignataro Interamna
Pofi € 750 /m² - 4.303 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Pofi
Pontecorvo € 800 /m² - 13.223 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Pontecorvo
Ripi € 650 /m² - 5.346 <1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Ripi
Rocca d'Arce € 600 /m² - 971 <1 % 71 ‰ appartamenti in vendita a Rocca d'Arce
Roccasecca € 850 /m² € 4,1 /m²/mese 7.536 1 % 54 ‰ appartamenti in vendita a Roccasecca
San Donato Val di Comino € 800 /m² - 2.122 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a San Donato Val di Comino
San Giorgio a Liri € 950 /m² - 3.166 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a San Giorgio a Liri
San Giovanni Incarico € 900 /m² - 3.410 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a San Giovanni Incarico
San Vittore del Lazio € 800 /m² - 2.679 <1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a San Vittore del Lazio
Sant'Elia Fiumerapido € 900 /m² € 4,8 /m²/mese 6.227 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Sant'Elia Fiumerapido
Serrone € 500 /m² - 3.069 <1 % 42 ‰ appartamenti in vendita a Serrone
Sgurgola € 500 /m² - 2.623 <1 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Sgurgola
Sora € 1.150 /m² € 5,8 /m²/mese 26.247 4 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Sora
Strangolagalli € 750 /m² - 2.501 <1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Strangolagalli
Supino € 500 /m² € 4,4 /m²/mese 4.893 <1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Supino
Torre Cajetani € 500 /m² - 1.388 <1 % 74 ‰ appartamenti in vendita a Torre Cajetani
Torrice € 750 /m² - 4.608 <1 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Torrice
Trevi nel Lazio € 900 /m² - 1.853 <1 % 117 ‰ appartamenti in vendita a Trevi nel Lazio
Trivigliano € 750 /m² - 1.693 <1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Trivigliano
Veroli € 800 /m² € 5 /m²/mese 20.763 2 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Veroli
Villa Santa Lucia € 950 /m² - 2.639 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Villa Santa Lucia

Dinamica dei prezzi in provincia di Frosinone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Frosinone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,02%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Frosinone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.050 /m² € 5,6 /m²/mese -2,66%
attico € 1.600 /m² € 6,3 /m²/mese +0,45%
bifamiliare € 950 /m² € 4,1 /m²/mese -1,46%
bivano € 1.200 /m² € 7,8 /m²/mese +1,51%
casa indipendente € 900 /m² € 6 /m²/mese -1,16%
casa semindipendente € 750 /m² € 4,8 /m²/mese -2,14%
casale € 600 /m² € 2,1 /m²/mese -2,85%
locale commerciale € 1.350 /m² € 10,1 /m²/mese +1,02%
mansarda € 1.100 /m² € 6,3 /m²/mese -2,81%
monolocale € 1.000 /m² € 10,2 /m²/mese -2,66%
pentavano € 900 /m² € 4,4 /m²/mese -7,98%
quadrivano € 1.150 /m² € 4,6 /m²/mese -2,90%
trivano € 1.100 /m² € 5,8 /m²/mese -2,75%
ufficio € 1.300 /m² € 7,5 /m²/mese -3,53%
villa € 1.000 /m² € 6,5 /m²/mese -1,53%
villetta a schiera € 1.100 /m² € 8 /m²/mese -4,39%