L'osservatorio immobiliare in provincia di Frosinone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Frosinone

Mercato Immobiliare in provincia di Frosinone

martedì 20 novembre 2018

La provincia di Frosinone nella regione Lazio ha una popolazione di 492.661 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Frosinone, Cassino, Sora, Ceccano, Ferentino, Anagni, Alatri, Piedimonte San Germano, Cervaro.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 14.885 immobili in vendita e 5.953 in affitto, con un indice di circa 42 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 8.217 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (5.234 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 3.872 annunci in totale, seguita da locali commerciali (1.429 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Frosinone (22%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Filettino (177 annunci per mille abitanti).
La provincia di Frosinone ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.050 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 42% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme tra i comuni della provincia e circa in metà dei casi il prezzo medio è compreso tra 950 €/m² e 1.100 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Sgurgola (500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Cassino (1.450 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Alatri € 950 /m² € 5,4 /m²/mese 28.609 3 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Alatri
Anagni € 1.050 /m² € 6 /m²/mese 21.441 3 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Anagni
Aquino € 850 /m² - 5.309 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Aquino
Arce € 850 /m² - 5.783 1 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Arce
Arpino € 800 /m² - 7.386 1 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Arpino
Atina € 850 /m² - 4.461 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Atina
Boville Ernica € 750 /m² - 8.811 <1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Boville Ernica
Broccostella € 850 /m² - 2.807 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Broccostella
Cassino € 1.450 /m² € 6 /m²/mese 33.658 14 % 89 ‰ appartamenti in vendita a Cassino
Castro dei Volsci € 600 /m² - 4.903 <1 % 9 ‰ appartamenti in vendita a Castro dei Volsci
Castrocielo € 700 /m² - 3.969 <1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Castrocielo
Ceccano € 1.050 /m² € 5,8 /m²/mese 23.098 6 % 55 ‰ appartamenti in vendita a Ceccano
Ceprano € 1.000 /m² € 5,2 /m²/mese 8.740 2 % 48 ‰ appartamenti in vendita a Ceprano
Cervaro € 750 /m² € 4,3 /m²/mese 7.744 2 % 79 ‰ appartamenti in vendita a Cervaro
Colfelice € 600 /m² - 1.853 <1 % 63 ‰ appartamenti in vendita a Colfelice
Ferentino € 950 /m² € 5,7 /m²/mese 20.966 3 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Ferentino
Filettino € 600 /m² - 551 <1 % 177 ‰ appartamenti in vendita a Filettino
Fiuggi € 950 /m² € 5,9 /m²/mese 9.645 2 % 60 ‰ appartamenti in vendita a Fiuggi
Fontana Liri € 700 /m² - 2.993 <1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Fontana Liri
Frosinone € 1.250 /m² € 6,4 /m²/mese 46.649 20 % 92 ‰ appartamenti in vendita a Frosinone
Giuliano di Roma € 550 /m² - 2.343 <1 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Giuliano di Roma
Guarcino € 700 /m² - 1.658 <1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Guarcino
Isola del Liri € 950 /m² € 5,3 /m²/mese 11.963 1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Isola del Liri
Monte San Giovanni Campano € 700 /m² - 12.882 <1 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Monte San Giovanni Campano
Morolo € 600 /m² - 3.267 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Morolo
Paliano € 1.000 /m² - 8.146 1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Paliano
Patrica € 800 /m² € 6,2 /m²/mese 3.084 2 % 140 ‰ appartamenti in vendita a Patrica
Piedimonte San Germano € 1.050 /m² € 5,4 /m²/mese 6.036 3 % 104 ‰ appartamenti in vendita a Piedimonte San Germano
Piglio € 700 /m² - 4.657 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Piglio
Pontecorvo € 700 /m² - 13.223 1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Pontecorvo
Ripi € 600 /m² € 5,5 /m²/mese 5.346 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Ripi
Roccasecca € 900 /m² - 7.536 1 % 47 ‰ appartamenti in vendita a Roccasecca
San Giovanni Incarico € 750 /m² - 3.410 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a San Giovanni Incarico
Sant'Elia Fiumerapido € 750 /m² € 4,5 /m²/mese 6.227 <1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Sant'Elia Fiumerapido
Serrone € 550 /m² - 3.069 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Serrone
Sgurgola € 500 /m² - 2.623 <1 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Sgurgola
Sora € 950 /m² € 5,4 /m²/mese 26.247 6 % 50 ‰ appartamenti in vendita a Sora
Supino € 550 /m² - 4.893 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Supino
Torre Cajetani € 600 /m² - 1.388 <1 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Torre Cajetani
Torrice € 700 /m² € 4,9 /m²/mese 4.608 <1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Torrice
Trevi nel Lazio € 750 /m² - 1.853 <1 % 83 ‰ appartamenti in vendita a Trevi nel Lazio
Veroli € 800 /m² € 5,3 /m²/mese 20.763 2 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Veroli

Dinamica dei prezzi in provincia di Frosinone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Frosinone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,01%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Frosinone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 30% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.050 /m² € 5,9 /m²/mese -2,71%
attico € 1.250 /m² € 6,6 /m²/mese -30,52%
bifamiliare € 900 /m² € 5,4 /m²/mese +0,43%
bivano € 1.050 /m² € 7 /m²/mese +3,01%
casa indipendente € 800 /m² € 5,7 /m²/mese -2,03%
casa semindipendente € 800 /m² € 6,1 /m²/mese -4,18%
casale € 550 /m² - -7,70%
locale commerciale € 1.250 /m² € 9,4 /m²/mese +8,57%
mansarda € 950 /m² € 6,3 /m²/mese +3,53%
monolocale € 1.050 /m² € 9,4 /m²/mese +12,54%
pentavano € 950 /m² € 6,1 /m²/mese +4,51%
quadrivano € 1.100 /m² € 5 /m²/mese +8,24%
trivano € 1.100 /m² € 5,9 /m²/mese +6,47%
ufficio € 1.200 /m² € 7,1 /m²/mese +0,65%
villa € 900 /m² € 5,5 /m²/mese +0,49%
villetta a schiera € 1.000 /m² € 6,4 /m²/mese -2,99%