Dal 2012 l'osservatorio del mercato immobiliare in provincia di Frosinone

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Frosinone

Mercato Immobiliare in provincia di Frosinone

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

La provincia di Frosinone nella regione Lazio ha una popolazione di 467.866 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Frosinone, Cassino, Sora, Ceccano, Anagni, Fiuggi, Ferentino, Alatri, Pontecorvo.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 10.151 immobili in vendita e 1.880 in affitto, con un indice di circa 25 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.470 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 5.508 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (4.959 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 743 annunci in totale, seguita da negozi (649 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Frosinone (14%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Filettino (73 annunci per mille abitanti).
La provincia di Frosinone ha un prezzo degli appartamenti di circa 880 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 44% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 740 €/m² e 1.020 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Sgurgola (390 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Cassino (1.465 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Acuto 650 € 650 /m² - 1.835 <1 % 29 ‰ appartamenti Acuto appartamenti mappa
Alatri 850 € 850 /m² 6,3 € 6,3 /m² mese 27.792 4 % 18 ‰ appartamenti Alatri appartamenti mappa
Alvito 500 € 500 /m² - 2.491 <1 % 43 ‰ appartamenti Alvito appartamenti mappa
Amaseno 550 € 550 /m² - 4.112 <1 % 14 ‰ appartamenti Amaseno appartamenti mappa
Anagni 850 € 850 /m² 6,3 € 6,3 /m² mese 20.762 4 % 27 ‰ appartamenti Anagni appartamenti mappa
Aquino 650 € 650 /m² - 4.952 <1 % 16 ‰ appartamenti Aquino appartamenti mappa
Arce 850 € 850 /m² - 5.405 1 % 26 ‰ appartamenti Arce appartamenti mappa
Arpino 750 € 750 /m² - 6.685 2 % 39 ‰ appartamenti Arpino appartamenti mappa
Atina 800 € 800 /m² - 4.144 1 % 35 ‰ appartamenti Atina appartamenti mappa
Ausonia 600 € 600 /m² - 2.425 <1 % 32 ‰ appartamenti Ausonia appartamenti mappa
Boville Ernica 550 € 550 /m² - 8.370 <1 % 9 ‰ appartamenti Boville Ernica appartamenti mappa
Broccostella 800 € 800 /m² - 2.686 <1 % 17 ‰ appartamenti Broccostella appartamenti mappa
Campoli Appennino 550 € 550 /m² - 1.615 <1 % 34 ‰ appartamenti Campoli Appennino appartamenti mappa
Casalvieri 550 € 550 /m² - 2.425 <1 % 27 ‰ appartamenti Casalvieri appartamenti mappa
Cassino 1.450 € 1.450 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese 35.238 8 % 27 ‰ appartamenti Cassino appartamenti mappa
Castelliri 550 € 550 /m² - 3.199 <1 % 10 ‰ appartamenti Castelliri appartamenti mappa
Castrocielo 700 € 700 /m² - 3.783 <1 % 22 ‰ appartamenti Castrocielo appartamenti mappa
Ceccano 850 € 850 /m² 6,3 € 6,3 /m² mese 22.365 5 % 31 ‰ appartamenti Ceccano appartamenti mappa
Ceprano 800 € 800 /m² 5,7 € 5,7 /m² mese 8.137 1 % 29 ‰ appartamenti Ceprano appartamenti mappa
Cervaro 750 € 750 /m² 4,7 € 4,7 /m² mese 7.789 1 % 27 ‰ appartamenti Cervaro appartamenti mappa
Colfelice 550 € 550 /m² - 1.781 <1 % 44 ‰ appartamenti Colfelice appartamenti mappa
Esperia 400 € 400 /m² - 3.550 <1 % 15 ‰ appartamenti Esperia appartamenti mappa
Ferentino 750 € 750 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese 20.104 4 % 25 ‰ appartamenti Ferentino appartamenti mappa
Filettino 600 € 600 /m² - 516 <1 % 73 ‰ appartamenti Filettino appartamenti mappa
Fiuggi 900 € 900 /m² 8,6 € 8,6 /m² mese 10.105 4 % 51 ‰ appartamenti Fiuggi appartamenti mappa
Fontana Liri 500 € 500 /m² - 2.698 <1 % 29 ‰ appartamenti Fontana Liri appartamenti mappa
Fontechiari 650 € 650 /m² - 1.237 <1 % 36 ‰ appartamenti Fontechiari appartamenti mappa
Frosinone 1.250 € 1.250 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese 43.585 13 % 36 ‰ appartamenti Frosinone appartamenti mappa
Giuliano di Roma 450 € 450 /m² - 2.321 <1 % 37 ‰ appartamenti Giuliano di Roma appartamenti mappa
Guarcino 450 € 450 /m² - 1.500 <1 % 35 ‰ appartamenti Guarcino appartamenti mappa
Isola del Liri 800 € 800 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese 10.760 1 % 15 ‰ appartamenti Isola del Liri appartamenti mappa
Monte San Giovanni Campano 650 € 650 /m² - 12.044 2 % 22 ‰ appartamenti Monte San Giovanni Campano appartamenti mappa
Morolo 500 € 500 /m² - 3.199 <1 % 23 ‰ appartamenti Morolo appartamenti mappa
Paliano 800 € 800 /m² - 7.934 1 % 18 ‰ appartamenti Paliano appartamenti mappa
Patrica 650 € 650 /m² - 3.078 1 % 60 ‰ appartamenti Patrica appartamenti mappa
Picinisco 800 € 800 /m² - 1.104 <1 % 37 ‰ appartamenti Picinisco appartamenti mappa
Piedimonte San Germano 1.050 € 1.050 /m² 5,7 € 5,7 /m² mese 6.331 1 % 26 ‰ appartamenti Piedimonte San Germano appartamenti mappa
Piglio 550 € 550 /m² - 4.387 1 % 28 ‰ appartamenti Piglio appartamenti mappa
Pignataro Interamna 550 € 550 /m² - 2.427 <1 % 17 ‰ appartamenti Pignataro Interamna appartamenti mappa
Pontecorvo 800 € 800 /m² - 12.374 3 % 33 ‰ appartamenti Pontecorvo appartamenti mappa
Posta Fibreno 500 € 500 /m² - 1.027 <1 % 32 ‰ appartamenti Posta Fibreno appartamenti mappa
Ripi 600 € 600 /m² - 5.014 <1 % 14 ‰ appartamenti Ripi appartamenti mappa
Roccasecca 850 € 850 /m² - 6.855 1 % 27 ‰ appartamenti Roccasecca appartamenti mappa
San Donato Val di Comino 650 € 650 /m² - 1.885 <1 % 38 ‰ appartamenti San Donato Val di Comino appartamenti mappa
San Giorgio a Liri 950 € 950 /m² - 3.012 <1 % 17 ‰ appartamenti San Giorgio a Liri appartamenti mappa
San Giovanni Incarico 700 € 700 /m² - 3.058 <1 % 14 ‰ appartamenti San Giovanni Incarico appartamenti mappa
Sant'Apollinare 700 € 700 /m² - 1.820 <1 % 16 ‰ appartamenti Sant'Apollinare appartamenti mappa
Sant'Elia Fiumerapido 650 € 650 /m² - 5.690 <1 % 16 ‰ appartamenti Sant'Elia Fiumerapido appartamenti mappa
Serrone 450 € 450 /m² - 2.995 <1 % 32 ‰ appartamenti Serrone appartamenti mappa
Sgurgola 350 € 350 /m² - 2.377 <1 % 26 ‰ appartamenti Sgurgola appartamenti mappa
Sora 950 € 950 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese 24.937 5 % 28 ‰ appartamenti Sora appartamenti mappa
Supino 500 € 500 /m² - 4.613 <1 % 21 ‰ appartamenti Supino appartamenti mappa
Torre Cajetani 450 € 450 /m² - 1.295 <1 % 31 ‰ appartamenti Torre Cajetani appartamenti mappa
Torrice 550 € 550 /m² - 4.703 <1 % 9 ‰ appartamenti Torrice appartamenti mappa
Trevi nel Lazio 700 € 700 /m² - 1.731 <1 % 67 ‰ appartamenti Trevi nel Lazio appartamenti mappa
Trivigliano 450 € 450 /m² - 1.618 <1 % 30 ‰ appartamenti Trivigliano appartamenti mappa
Vallecorsa 450 € 450 /m² - 2.413 <1 % 21 ‰ appartamenti Vallecorsa appartamenti mappa
Veroli 750 € 750 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese 19.662 2 % 16 ‰ appartamenti Veroli appartamenti mappa
Vico nel Lazio 500 € 500 /m² - 2.064 <1 % 16 ‰ appartamenti Vico nel Lazio appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Frosinone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Frosinone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,02%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Frosinone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 850 € 850 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese -0,42%
attico 1.000 € 1.000 /m² 6,9 € 6,9 /m² mese +10,33%
bifamiliare 750 € 750 /m² 5,9 € 5,9 /m² mese +2,39%
bivano 850 € 850 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese -8,14%
casa indipendente 750 € 750 /m² 5,9 € 5,9 /m² mese -0,13%
casa semindipendente 700 € 700 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese +0,92%
casale 500 € 500 /m² - -1,07%
esavano 700 € 700 /m² 5 € 5 /m² mese -
locale commerciale 950 € 950 /m² 8,3 € 8,3 /m² mese +9,27%
loft 450 € 450 /m² 7 € 7 /m² mese -
mansarda 850 € 850 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese +3,95%
monolocale 950 € 950 /m² 9,2 € 9,2 /m² mese +6,04%
pentavano 800 € 800 /m² 6,1 € 6,1 /m² mese -4,03%
quadrivano 850 € 850 /m² 5,1 € 5,1 /m² mese -4,70%
trivano 850 € 850 /m² 6,3 € 6,3 /m² mese -1,02%
ufficio 1.050 € 1.050 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese +5,13%
villa 800 € 800 /m² 5,2 € 5,2 /m² mese -1,04%
villetta a schiera 850 € 850 /m² 5 € 5 /m² mese -1,12%