Dal 2012 l'osservatorio del mercato immobiliare in provincia di Frosinone

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Frosinone

Mercato Immobiliare in provincia di Frosinone

ultimo aggiornamento lunedì 12 ottobre 2026

La provincia di Frosinone nella regione Lazio ha una popolazione di 467.866 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Frosinone, Cassino, Ceccano, Sora, Anagni, Alatri, Ferentino, Fiuggi, Pontecorvo.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 10.641 immobili in vendita e 1.774 in affitto, con un indice di circa 26 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 67% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.675 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 5.686 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (5.357 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 819 annunci in totale, seguita da locali commerciali (593 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Frosinone (15%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Patrica (63 annunci per mille abitanti).
La provincia di Frosinone ha un prezzo degli appartamenti di circa 875 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 32% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia di Frosinone il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 750 €/m² e 1.000 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Vallecorsa (395 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Cassino (1.425 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Acuto 650 € 650 /m² - 1.835 <1 % 26 ‰ appartamenti Acuto appartamenti mappa
Alatri 850 € 850 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese 27.792 4 % 18 ‰ appartamenti Alatri appartamenti mappa
Alvito 500 € 500 /m² - 2.491 <1 % 45 ‰ appartamenti Alvito appartamenti mappa
Amaseno 500 € 500 /m² - 4.112 <1 % 15 ‰ appartamenti Amaseno appartamenti mappa
Anagni 850 € 850 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese 20.762 4 % 27 ‰ appartamenti Anagni appartamenti mappa
Aquino 800 € 800 /m² - 4.952 <1 % 12 ‰ appartamenti Aquino appartamenti mappa
Arce 850 € 850 /m² - 5.405 1 % 27 ‰ appartamenti Arce appartamenti mappa
Arnara 450 € 450 /m² - 2.199 <1 % 25 ‰ appartamenti Arnara appartamenti mappa
Arpino 850 € 850 /m² - 6.685 1 % 29 ‰ appartamenti Arpino appartamenti mappa
Atina 750 € 750 /m² 5,2 € 5,2 /m² mese 4.144 1 % 34 ‰ appartamenti Atina appartamenti mappa
Ausonia 550 € 550 /m² - 2.425 <1 % 32 ‰ appartamenti Ausonia appartamenti mappa
Boville Ernica 800 € 800 /m² - 8.370 <1 % 9 ‰ appartamenti Boville Ernica appartamenti mappa
Broccostella 650 € 650 /m² - 2.686 <1 % 24 ‰ appartamenti Broccostella appartamenti mappa
Campoli Appennino 600 € 600 /m² - 1.615 <1 % 32 ‰ appartamenti Campoli Appennino appartamenti mappa
Casalvieri 450 € 450 /m² - 2.425 <1 % 33 ‰ appartamenti Casalvieri appartamenti mappa
Cassino 1.400 € 1.400 /m² 8,5 € 8,5 /m² mese 35.238 7 % 27 ‰ appartamenti Cassino appartamenti mappa
Castelliri 800 € 800 /m² - 3.199 <1 % 11 ‰ appartamenti Castelliri appartamenti mappa
Castro dei Volsci 550 € 550 /m² - 4.471 <1 % 16 ‰ appartamenti Castro dei Volsci appartamenti mappa
Castrocielo 650 € 650 /m² - 3.783 <1 % 22 ‰ appartamenti Castrocielo appartamenti mappa
Ceccano 800 € 800 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese 22.365 6 % 33 ‰ appartamenti Ceccano appartamenti mappa
Ceprano 800 € 800 /m² - 8.137 1 % 25 ‰ appartamenti Ceprano appartamenti mappa
Cervaro 700 € 700 /m² 5 € 5 /m² mese 7.789 2 % 35 ‰ appartamenti Cervaro appartamenti mappa
Colfelice 600 € 600 /m² - 1.781 <1 % 33 ‰ appartamenti Colfelice appartamenti mappa
Esperia 450 € 450 /m² - 3.550 <1 % 21 ‰ appartamenti Esperia appartamenti mappa
Ferentino 800 € 800 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese 20.104 4 % 25 ‰ appartamenti Ferentino appartamenti mappa
Fiuggi 900 € 900 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese 10.105 3 % 45 ‰ appartamenti Fiuggi appartamenti mappa
Fontana Liri 500 € 500 /m² - 2.698 <1 % 27 ‰ appartamenti Fontana Liri appartamenti mappa
Fontechiari 650 € 650 /m² - 1.237 <1 % 32 ‰ appartamenti Fontechiari appartamenti mappa
Frosinone 1.150 € 1.150 /m² 8,2 € 8,2 /m² mese 43.585 15 % 43 ‰ appartamenti Frosinone appartamenti mappa
Fumone 600 € 600 /m² - 1.968 <1 % 18 ‰ appartamenti Fumone appartamenti mappa
Gallinaro 550 € 550 /m² - 1.197 <1 % 40 ‰ appartamenti Gallinaro appartamenti mappa
Giuliano di Roma 500 € 500 /m² - 2.321 <1 % 24 ‰ appartamenti Giuliano di Roma appartamenti mappa
Guarcino 450 € 450 /m² - 1.500 <1 % 36 ‰ appartamenti Guarcino appartamenti mappa
Isola del Liri 900 € 900 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese 10.760 1 % 16 ‰ appartamenti Isola del Liri appartamenti mappa
Monte San Giovanni Campano 750 € 750 /m² 6 € 6 /m² mese 12.044 2 % 22 ‰ appartamenti Monte San Giovanni Campano appartamenti mappa
Morolo 550 € 550 /m² - 3.199 <1 % 25 ‰ appartamenti Morolo appartamenti mappa
Paliano 750 € 750 /m² - 7.934 1 % 20 ‰ appartamenti Paliano appartamenti mappa
Patrica 700 € 700 /m² - 3.078 1 % 63 ‰ appartamenti Patrica appartamenti mappa
Pescosolido 450 € 450 /m² - 1.431 <1 % 25 ‰ appartamenti Pescosolido appartamenti mappa
Picinisco 800 € 800 /m² - 1.104 <1 % 39 ‰ appartamenti Picinisco appartamenti mappa
Piedimonte San Germano 1.000 € 1.000 /m² 5,3 € 5,3 /m² mese 6.331 1 % 33 ‰ appartamenti Piedimonte San Germano appartamenti mappa
Piglio 600 € 600 /m² - 4.387 1 % 28 ‰ appartamenti Piglio appartamenti mappa
Pignataro Interamna 700 € 700 /m² - 2.427 <1 % 26 ‰ appartamenti Pignataro Interamna appartamenti mappa
Pofi 700 € 700 /m² - 3.922 <1 % 7 ‰ appartamenti Pofi appartamenti mappa
Pontecorvo 750 € 750 /m² - 12.374 3 % 32 ‰ appartamenti Pontecorvo appartamenti mappa
Posta Fibreno 450 € 450 /m² - 1.027 <1 % 36 ‰ appartamenti Posta Fibreno appartamenti mappa
Ripi 700 € 700 /m² - 5.014 <1 % 15 ‰ appartamenti Ripi appartamenti mappa
Roccasecca 750 € 750 /m² - 6.855 1 % 33 ‰ appartamenti Roccasecca appartamenti mappa
San Donato Val di Comino 750 € 750 /m² - 1.885 <1 % 32 ‰ appartamenti San Donato Val di Comino appartamenti mappa
San Giorgio a Liri 800 € 800 /m² 5,6 € 5,6 /m² mese 3.012 <1 % 20 ‰ appartamenti San Giorgio a Liri appartamenti mappa
San Giovanni Incarico 550 € 550 /m² - 3.058 <1 % 19 ‰ appartamenti San Giovanni Incarico appartamenti mappa
Sant'Apollinare 500 € 500 /m² - 1.820 <1 % 17 ‰ appartamenti Sant'Apollinare appartamenti mappa
Sant'Elia Fiumerapido 800 € 800 /m² - 5.690 <1 % 13 ‰ appartamenti Sant'Elia Fiumerapido appartamenti mappa
Serrone 450 € 450 /m² - 2.995 <1 % 35 ‰ appartamenti Serrone appartamenti mappa
Sgurgola 450 € 450 /m² - 2.377 <1 % 32 ‰ appartamenti Sgurgola appartamenti mappa
Sora 850 € 850 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese 24.937 4 % 23 ‰ appartamenti Sora appartamenti mappa
Strangolagalli 650 € 650 /m² - 2.305 <1 % 13 ‰ appartamenti Strangolagalli appartamenti mappa
Supino 500 € 500 /m² - 4.613 <1 % 19 ‰ appartamenti Supino appartamenti mappa
Torre Cajetani 550 € 550 /m² - 1.295 <1 % 42 ‰ appartamenti Torre Cajetani appartamenti mappa
Torrice 550 € 550 /m² - 4.703 <1 % 14 ‰ appartamenti Torrice appartamenti mappa
Trevi nel Lazio 750 € 750 /m² - 1.731 <1 % 57 ‰ appartamenti Trevi nel Lazio appartamenti mappa
Trivigliano 600 € 600 /m² - 1.618 <1 % 19 ‰ appartamenti Trivigliano appartamenti mappa
Vallecorsa 350 € 350 /m² - 2.413 <1 % 26 ‰ appartamenti Vallecorsa appartamenti mappa
Veroli 900 € 900 /m² 6,9 € 6,9 /m² mese 19.662 2 % 15 ‰ appartamenti Veroli appartamenti mappa
Vico nel Lazio 550 € 550 /m² - 2.064 <1 % 23 ‰ appartamenti Vico nel Lazio appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Frosinone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Frosinone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,50%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Frosinone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 55% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 850 € 850 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese +0,32%
attico 1.150 € 1.150 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese +19,62%
bifamiliare 850 € 850 /m² 8,3 € 8,3 /m² mese -11,08%
bivano 950 € 950 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese +3,29%
casa indipendente 700 € 700 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese -6,97%
casa semindipendente 650 € 650 /m² 8 € 8 /m² mese +12,09%
casale 600 € 600 /m² - +21,58%
esavano 750 € 750 /m² 5,9 € 5,9 /m² mese -
locale commerciale 1.000 € 1.000 /m² 9 € 9 /m² mese -6,02%
loft 1.050 € 1.050 /m² 10,3 € 10,3 /m² mese +3,02%
mansarda 900 € 900 /m² 8,6 € 8,6 /m² mese -55,25%
monolocale 1.100 € 1.100 /m² 11,3 € 11,3 /m² mese -
pentavano 850 € 850 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese -4,05%
quadrivano 900 € 900 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese -1,32%
trivano 900 € 900 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese -4,02%
ufficio 1.050 € 1.050 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese -4,25%
villa 850 € 850 /m² 8,3 € 8,3 /m² mese -5,41%
villetta a schiera 1.000 € 1.000 /m² - +0,81%