L'osservatorio immobiliare in Lazio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Lazio

Mercato Immobiliare in Lazio

sabato 18 maggio 2024

La regione Lazio ha una popolazione di 5.720.536 abitanti. E' suddivisa in 5 province: Frosinone, Latina, Rieti, Roma, Viterbo.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Lazio nel suo complesso sono presenti al momento 153.219 immobili in vendita e 31.425 in affitto, con un indice di circa 32 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 99.437 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (46.410 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 18.770 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (8.851 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Roma (74%, di cui 111.726 in vendita e 26.275 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Viterbo (34 annunci per mille abitanti).
La regione Lazio è tra le regioni italiane con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.315 €/m² in media, ovvero circa il 12% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 158% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra le diverse città della regione e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 1.780 €/m² o superiori a 2.845 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Rieti (875 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la città metropolitana di Roma (2.620 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Frosinone € 900 /m² € 7 /m²/mese 467.866 6 % 26 ‰ cerca casa in provincia di Frosinone
Latina € 1.800 /m² € 11,5 /m²/mese 566.996 10 % 33 ‰ cerca casa in provincia di Latina
Rieti € 850 /m² € 6,7 /m²/mese 150.457 2 % 30 ‰ cerca casa in provincia di Rieti
Roma € 2.600 /m² € 16,6 /m²/mese 4.227.059 74 % 32 ‰ cerca casa in provincia di Roma
Viterbo € 1.050 /m² € 7 /m²/mese 308.158 5 % 34 ‰ cerca casa in provincia di Viterbo

Dinamica dei prezzi in Lazio e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 2.300 /m² € 15,1 /m²/mese -
attico € 3.050 /m² € 15,2 /m²/mese -
bifamiliare € 1.650 /m² € 9 /m²/mese -
bivano € 2.500 /m² € 14,8 /m²/mese -
caposchiera € 1.850 /m² € 7,9 /m²/mese -
casa indipendente € 1.800 /m² € 13 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.700 /m² € 14,4 /m²/mese -
casale € 1.250 /m² € 9,9 /m²/mese -
esavano € 1.750 /m² € 14,4 /m²/mese -
locale commerciale € 1.800 /m² € 15,5 /m²/mese -
loft € 2.000 /m² € 21,3 /m²/mese -
mansarda € 2.050 /m² € 13,3 /m²/mese -
monolocale € 2.350 /m² € 18,5 /m²/mese -
pentavano € 2.000 /m² € 8,9 /m²/mese -
quadrivano € 2.100 /m² € 11 /m²/mese -
trivano € 2.250 /m² € 12,3 /m²/mese -
ufficio € 2.050 /m² € 15,6 /m²/mese -
villa € 1.900 /m² € 12,6 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.700 /m² € 10,4 /m²/mese -