L'osservatorio immobiliare in Lazio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Lazio

Mercato Immobiliare in Lazio

La regione Lazio ha una popolazione di 5.502.886 abitanti. E' suddivisa in 5 province: Frosinone, Latina, Rieti, Roma, Viterbo.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Lazio nel suo complesso sono presenti al momento 214.513 immobili in vendita e 69.703 in affitto, con un indice di circa 51 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 135.788 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (53.923 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 48.127 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (15.352 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Roma (78%, di cui 162.205 in vendita e 59.707 in affitto), che è anche quella più attiva in termini relativi (55 annunci per mille abitanti).
La regione Lazio è tra le regioni italiane con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.400 €/m² in media, ovvero circa il 8% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 160% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra le diverse città della regione e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 1.850 €/m² o superiori a 3.000 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Rieti (900 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la città metropolitana di Roma (2.700 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Frosinone € 1.000 /m² € 6,3 /m²/mese 492.661 5 % 31 ‰ cerca casa in provincia di Frosinone
Latina € 1.900 /m² € 8,4 /m²/mese 544.732 8 % 44 ‰ cerca casa in provincia di Latina
Rieti € 900 /m² € 6,4 /m²/mese 155.164 2 % 37 ‰ cerca casa in provincia di Rieti
Roma € 2.700 /m² € 14 /m²/mese 3.997.465 78 % 55 ‰ cerca casa in provincia di Roma
Viterbo € 1.100 /m² € 6,5 /m²/mese 312.864 5 % 53 ‰ cerca casa in provincia di Viterbo

Dinamica dei prezzi in Lazio e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 2.400 /m² € 13,1 /m²/mese -
attico € 3.050 /m² € 15,5 /m²/mese -
bifamiliare € 1.600 /m² € 8,1 /m²/mese -
bivano € 2.600 /m² € 13,8 /m²/mese -
caposchiera € 1.900 /m² € 9,1 /m²/mese -
casa indipendente € 1.850 /m² € 11,1 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.800 /m² € 12,5 /m²/mese -
casale € 1.500 /m² € 9,9 /m²/mese -
locale commerciale € 1.900 /m² € 15,7 /m²/mese -
loft € 2.300 /m² € 16,6 /m²/mese -
mansarda € 2.000 /m² € 12,5 /m²/mese -
monolocale € 2.500 /m² € 16,7 /m²/mese -
pentavano € 2.250 /m² € 10,9 /m²/mese -
quadrivano € 2.300 /m² € 11 /m²/mese -
trivano € 2.400 /m² € 11,5 /m²/mese -
ufficio € 2.250 /m² € 14,2 /m²/mese -
villa € 1.900 /m² € 10,6 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.750 /m² € 10,1 /m²/mese -