L'osservatorio immobiliare in Lazio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Lazio

Mercato Immobiliare in Lazio

La regione Lazio ha una popolazione di 5.502.886 abitanti. E' suddivisa in 5 province: Frosinone, Latina, Rieti, Roma, Viterbo.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Lazio nel suo complesso sono presenti al momento 230.612 immobili in vendita e 73.930 in affitto, con un indice di circa 55 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 146.879 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (57.244 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 52.226 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (15.923 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Roma (77%, di cui 172.811 in vendita e 64.180 in affitto), che è anche quella più attiva in termini relativi (59 annunci per mille abitanti).
La regione Lazio è tra le regioni italiane con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.400 €/m² in media, ovvero circa il 8% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 156% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti è decisamente disuniforme tra le città della regione: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.900 €/m² e 2.900 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Rieti (900 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la città metropolitana di Roma (2.700 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Frosinone € 1.000 /m² € 6,4 /m²/mese 492.661 5 % 33 ‰ cerca casa in provincia di Frosinone
Latina € 1.800 /m² € 8,4 /m²/mese 544.732 9 % 50 ‰ cerca casa in provincia di Latina
Rieti € 900 /m² € 6,7 /m²/mese 155.164 2 % 39 ‰ cerca casa in provincia di Rieti
Roma € 2.700 /m² € 14,1 /m²/mese 3.997.465 77 % 59 ‰ cerca casa in provincia di Roma
Viterbo € 1.050 /m² € 6,5 /m²/mese 312.864 5 % 56 ‰ cerca casa in provincia di Viterbo

Dinamica dei prezzi in Lazio e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 2.400 /m² € 13,3 /m²/mese -
attico € 3.050 /m² € 15,4 /m²/mese -
bifamiliare € 1.650 /m² € 8,2 /m²/mese -
bivano € 2.600 /m² € 13,9 /m²/mese -
caposchiera € 1.900 /m² € 7,9 /m²/mese -
casa indipendente € 1.850 /m² € 11,5 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.750 /m² € 12,6 /m²/mese -
casale € 1.500 /m² € 10,2 /m²/mese -
locale commerciale € 1.950 /m² € 15,6 /m²/mese -
loft € 2.350 /m² € 16,9 /m²/mese -
mansarda € 2.100 /m² € 13,2 /m²/mese -
monolocale € 2.550 /m² € 16,7 /m²/mese -
pentavano € 2.150 /m² € 10 /m²/mese -
quadrivano € 2.250 /m² € 11,2 /m²/mese -
trivano € 2.350 /m² € 11,8 /m²/mese -
ufficio € 2.200 /m² € 14,2 /m²/mese -
villa € 1.900 /m² € 10,9 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.750 /m² € 10,3 /m²/mese -