L'osservatorio immobiliare in Lazio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Lazio

Mercato Immobiliare in Lazio

La regione Lazio ha una popolazione di 5.502.886 abitanti. E' suddivisa in 5 province: Frosinone, Latina, Rieti, Roma, Viterbo.
E' una regione molto importante dal punto di vista immobiliare e rappresenta circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Lazio nel suo complesso sono presenti al momento 330.600 immobili in vendita e 82.746 in affitto, con un indice di circa 75 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 216.157 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (89.690 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 55.296 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (19.197 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Roma (79%, di cui 257.776 in vendita e 68.980 in affitto), che è anche quella più attiva in termini relativi (81 annunci per mille abitanti).
La regione Lazio è tra le regioni italiane con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.450 €/m² in media, ovvero circa il 5% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 160% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti è decisamente disuniforme tra le città della regione: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.950 €/m² e 2.950 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Rieti (950 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la città metropolitana di Roma (2.700 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Frosinone € 1.000 /m² € 6 /m²/mese 492.661 5 % 45 ‰ cerca casa in provincia di Frosinone
Latina € 1.900 /m² € 8,4 /m²/mese 544.732 8 % 62 ‰ cerca casa in provincia di Latina
Rieti € 950 /m² € 6,5 /m²/mese 155.164 1 % 48 ‰ cerca casa in provincia di Rieti
Roma € 2.700 /m² € 13,2 /m²/mese 3.997.465 79 % 81 ‰ cerca casa in provincia di Roma
Viterbo € 1.100 /m² € 6,4 /m²/mese 312.864 5 % 73 ‰ cerca casa in provincia di Viterbo

Dinamica dei prezzi in Lazio e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 2.450 /m² € 12,3 /m²/mese -
attico € 3.200 /m² € 14,8 /m²/mese -
bifamiliare € 1.700 /m² € 8,5 /m²/mese -
bivano € 2.600 /m² € 13,2 /m²/mese -
caposchiera € 2.050 /m² € 9,6 /m²/mese -
casa indipendente € 1.850 /m² € 10,7 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.900 /m² € 12,1 /m²/mese -
casale € 1.750 /m² € 10,2 /m²/mese -
locale commerciale € 2.000 /m² € 15,4 /m²/mese -
loft € 2.550 /m² € 17,8 /m²/mese -
mansarda € 2.150 /m² € 11,8 /m²/mese -
monolocale € 2.500 /m² € 16,2 /m²/mese -
pentavano € 2.250 /m² € 10,4 /m²/mese -
quadrivano € 2.300 /m² € 10,4 /m²/mese -
trivano € 2.400 /m² € 11 /m²/mese -
ufficio € 2.350 /m² € 14 /m²/mese -
villa € 1.900 /m² € 10,3 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.750 /m² € 10,3 /m²/mese -