Mercato Immobiliare ad Udine
martedì 9 agosto 2022Udine, con una popolazione di 98.287 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
San Rocco,
Rizzi,
Vât,
San Paolo/Sant'Osvaldo,
Baldasseria,
Laipacco,
Paparotti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 570 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 22% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.962 annunci immobiliari, di cui 2.313 in vendita e 649 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Udine è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Udine è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 2.200 €/m².
Udine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 151% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.