Mercato Immobiliare ad Udine
lunedì 18 marzo 2024Udine, con una popolazione di 98.040 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Rizzi,
San Rocco,
San Paolo/Sant'Osvaldo,
Baldasseria,
Cussignacco,
Vât,
Chiavris.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 642 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 22% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.879 annunci immobiliari, di cui 2.226 in vendita e 653 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Udine è compreso in tutta la città tra 775 €/m² e 2.075 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.505 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Udine è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.035 €/m² e 2.135 €/m².
Udine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 142% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.