Mercato Immobiliare ad Udine
ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026Udine, con una popolazione di 98.040 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
San Rocco,
Rizzi,
Baldasseria,
Cussignacco,
Laipacco,
Beivars.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 515 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 20% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.199 annunci immobiliari, di cui 1.690 in vendita e 509 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Udine è compreso in tutta la città tra 785 €/m² e 2.055 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.965 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.860 €/m² ed è anche di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.790 €/m²).
I prezzi ad Udine sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.220 €/m² e 2.665 €/m² nel 60% dei casi.
Udine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.965 €/m², quindi circa il 47% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 197% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.