Mercato Immobiliare ad Udine
martedì 19 settembre 2017Udine, con una popolazione di 98.287 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
San Rocco,
Rizzi,
Chiavris,
Baldasseria,
Cussignacco,
Laipacco,
San Paolo/Sant'Osvaldo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 1.624 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 30% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 10.598 annunci immobiliari, di cui 8.376 in vendita e 2.222 in affitto, con un indice complessivo di 107 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Udine è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Udine è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m².
Udine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 65% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.