Osservatorio del mercato immobiliare a Treppo Grande

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Treppo Grande

Mercato Immobiliare a Treppo Grande

ultimo aggiornamento

Treppo Grande, con una popolazione di 1.717 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 14 Km da Udine.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 49 annunci immobiliari, di cui 48 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Treppo Grande è compreso tra 600 €/m² e 855 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (720 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.835 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (1.765 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 11). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Treppo Grande è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 365 €/m² o superiori a 1.075 €/m².

Treppo Grande ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 720 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 161% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Treppo Grande e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Treppo Grande mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-25,40%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Treppo Grande, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 15%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 33% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 500 € 500 /m² - -15,43% case indipendenti in vendita a Treppo Grande case indipendenti
casa semindipendente 500 € 500 /m² - -33,99% case semindipendenti in vendita a Treppo Grande case semindipendenti