Mercato Immobiliare a Tavagnacco
lunedì 18 marzo 2024Tavagnacco, con una popolazione di 14.692 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 6 Km da Udine.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Feletto Umberto,
Colugna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Feletto Umberto con oltre 104 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 400 annunci immobiliari, di cui 339 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Tavagnacco è compreso in tutta la città tra 740 €/m² e 1.295 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.625 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è anche di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.505 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 142), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Tavagnacco è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.005 €/m² e 2.225 €/m².
Tavagnacco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.625 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 329% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.