Osservatorio del mercato immobiliare a Tavagnacco

Tavagnacco, con una popolazione di 14.692 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 6 Km da Udine.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Feletto Umberto, Colugna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Feletto Umberto con oltre 127 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 297 annunci immobiliari, di cui 242 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Tavagnacco è compreso in tutta la città tra 740 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.890 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.835 €/m² ed è anche di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.765 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 72). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Tavagnacco sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.175 €/m² e 2.405 €/m².

Tavagnacco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.890 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 373% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.