L'osservatorio immobiliare a Tavagnacco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tavagnacco

Mercato Immobiliare a Tavagnacco

martedì 23 gennaio 2018

Tavagnacco, con una popolazione di 14.262 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 6 Km da Udine.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Feletto Umberto, Colugna, Molin Nuovo, Adegliacco, Cavalicco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Feletto Umberto con oltre 273 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 812 annunci immobiliari, di cui 658 in vendita e 154 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Tavagnacco è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è invece di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Tavagnacco è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Tavagnacco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 171% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Adegliacco (1.450 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Colugna (1.500 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (LOC. FELETTO - COLUGNA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.500 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (ZONA PERIFERICA ARTIGIANALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 700 €/m²).


zona vendita ricerca
Adegliacco € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Adegliacco
Cavalicco € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Cavalicco
Colugna € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Colugna
Feletto Umberto € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Feletto Umberto
Molin Nuovo € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Molin Nuovo

Dinamica dei prezzi a Tavagnacco e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7 /m²/mese - appartamenti in vendita a Tavagnacco
casa indipendente € 1.350 /m² - - case indipendenti in vendita a Tavagnacco
mansarda € 1.400 /m² - - mansarde in vendita a Tavagnacco
ufficio € 1.100 /m² - - uffici in vendita a Tavagnacco
villa € 1.450 /m² - - ville in vendita a Tavagnacco
villetta a schiera € 1.400 /m² - - villette a schiera in vendita a Tavagnacco