L'osservatorio immobiliare a Tarvisio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tarvisio

Mercato Immobiliare a Tarvisio

lunedì 25 settembre 2017

Tarvisio, con una popolazione di 4.577 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 55 Km da Udine.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Camporosso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Camporosso con oltre 162 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 731 annunci immobiliari, di cui 672 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 159 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Tarvisio è compreso tra 500 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Tarvisio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.350 €/m² e 2.050 €/m².

Tarvisio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 644% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Camporosso € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Camporosso

Dinamica dei prezzi a Tarvisio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tarvisio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,10%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tarvisio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² - +1,20% appartamenti in vendita a Tarvisio
bivano € 1.650 /m² - -8,84% bivani in vendita a Tarvisio
casa indipendente € 1.400 /m² - -5,58% case indipendenti in vendita a Tarvisio
mansarda € 1.800 /m² - -2,65% mansarde in vendita a Tarvisio
quadrivano € 1.800 /m² - -0,94% quadrivani in vendita a Tarvisio
trivano € 1.800 /m² - -1,25% trivani in vendita a Tarvisio
villa € 1.550 /m² - -3,63% ville in vendita a Tarvisio