L'osservatorio immobiliare a Tarvisio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tarvisio

Mercato Immobiliare a Tarvisio

martedì 30 maggio 2017

Tarvisio, con una popolazione di 4.577 abitanti, Tarvisioè un comune della provincia d' Udine. Dista circa 55 Km da Udine.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Camporosso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Camporosso con oltre 181 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 798 annunci immobiliari, di cui 741 in vendita e 57 in affitto, con un indice complessivo di 174 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Tarvisio è compreso tra 500 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Tarvisio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.400 €/m² e 2.100 €/m².

Tarvisio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 753% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Camporosso € 2.100 /m² appartamenti in vendita in zona Camporosso

Dinamica dei prezzi a Tarvisio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tarvisio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,08%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tarvisio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 7,6 /m²/mese +0,35% appartamenti in vendita a Tarvisio
bivano € 1.800 /m² - +1,64% bivani in vendita a Tarvisio
casa indipendente € 1.550 /m² - -4,13% case indipendenti in vendita a Tarvisio
mansarda € 1.950 /m² - -5,12% mansarde in vendita a Tarvisio
monolocale € 1.950 /m² - +14,61% monolocali in vendita a Tarvisio
quadrivano € 1.650 /m² - - quadrivani in vendita a Tarvisio
trivano € 1.800 /m² - -0,29% trivani in vendita a Tarvisio
villa € 1.650 /m² - +3,33% ville in vendita a Tarvisio