L'osservatorio immobiliare a Tarcento

Tarcento, con una popolazione di 8.902 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 16 Km da Udine.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 309 annunci immobiliari, di cui 296 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Tarcento è compreso tra 660 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (965 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.615 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.505 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 86). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Tarcento è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 540 €/m² e 1.300 €/m².

Tarcento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 965 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 272% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.