L'osservatorio immobiliare a Talmassons

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Talmassons

Mercato Immobiliare a Talmassons

martedì 23 maggio 2017

Talmassons, con una popolazione di 4.144 abitanti, Talmassonsè un comune della provincia d' Udine. Dista circa 18 Km da Udine.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 79 annunci immobiliari, di cui 71 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Talmassons è compreso tra 550 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Talmassons è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 700 €/m² e 1.050 €/m².

Talmassons ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 379% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Talmassons e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Talmassons mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,26%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -1,26% appartamenti in vendita a Talmassons
casa indipendente € 700 /m² - - case indipendenti in vendita a Talmassons