L'osservatorio immobiliare a Sauris

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sauris

Mercato Immobiliare a Sauris

venerdì 26 maggio 2017

Sauris, con una popolazione di 419 abitanti, Saurisè un comune della provincia d' Udine. Dista circa 61 Km da Udine.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Latéis.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Latéis con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 87 annunci immobiliari, di cui 84 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 207 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sauris è compreso tra 750 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Sauris sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.300 €/m² e 1.600 €/m².

Sauris ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 700% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Latéis (1.400 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sàuris di Sotto (1.500 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (SAURIS DI SOPRA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.100 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 750 €/m²).


zona vendita ricerca
Latéis € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Latéis
Sàuris di Sotto € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Sàuris di Sotto

Dinamica dei prezzi a Sauris e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sauris mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,40%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - -2,40% appartamenti in vendita a Sauris