Osservatorio del mercato immobiliare a San Daniele del Friuli

San Daniele del Friuli, con una popolazione di 7.913 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 19 Km da Udine.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 166 annunci immobiliari, di cui 148 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a San Daniele del Friuli è compreso tra 655 €/m² e 1.110 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.385 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.855 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.785 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 43). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Daniele del Friuli è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 760 €/m² e 1.830 €/m².

San Daniele del Friuli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.385 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 406% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.