Osservatorio del mercato immobiliare a San Daniele del Friuli

San Daniele del Friuli, con una popolazione di 7.913 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 19 Km da Udine.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Aonedis.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Aonedis con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 107 annunci immobiliari, di cui 100 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a San Daniele del Friuli è compreso tra 655 €/m² e 1.125 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.425 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.065 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.925 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a San Daniele del Friuli è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 765 €/m² e 1.860 €/m².

San Daniele del Friuli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.425 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 491% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.