L'osservatorio immobiliare a Remanzacco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Remanzacco

Mercato Immobiliare a Remanzacco

venerdì 22 settembre 2017

Remanzacco, con una popolazione di 6.066 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 7 Km da Udine.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Orzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Orzano con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 272 annunci immobiliari, di cui 215 in vendita e 57 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Remanzacco è compreso tra 550 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Remanzacco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Remanzacco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 489% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Orzano € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Orzano

Dinamica dei prezzi a Remanzacco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Remanzacco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,23%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Remanzacco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - +5,64% appartamenti in vendita a Remanzacco
casa indipendente € 1.000 /m² - +3,19% case indipendenti in vendita a Remanzacco
villa € 1.100 /m² - -0,63% ville in vendita a Remanzacco