L'osservatorio immobiliare a Reana del Rojale

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Reana del Rojale

Mercato Immobiliare a Reana del Rojale

venerdì 19 luglio 2019

Reana del Rojale, con una popolazione di 5.032 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 8 Km da Udine.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 246 annunci immobiliari, di cui 225 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Reana del Rojale è compreso tra 550 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Reana del Rojale sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è generalmente compreso tra 650 €/m² e 1.200 €/m².

Reana del Rojale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 360% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Reana del Rojale e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Reana del Rojale mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,84%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Reana del Rojale, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -2,68% appartamenti in vendita a Reana del Rojale
casa indipendente € 950 /m² - -17,09% case indipendenti in vendita a Reana del Rojale
villa € 1.050 /m² - -19,35% ville in vendita a Reana del Rojale