L'osservatorio immobiliare a Palmanova

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Palmanova

Mercato Immobiliare a Palmanova

giovedì 21 settembre 2017

Palmanova, con una popolazione di 5.409 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 19 Km da Udine.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ialmicco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ialmicco con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 500 annunci immobiliari, di cui 448 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Palmanova è compreso tra 700 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Palmanova non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.650 €/m².

Palmanova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 507% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ialmicco € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Ialmicco

Dinamica dei prezzi a Palmanova e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palmanova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,32%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palmanova, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,9 /m²/mese -0,08% appartamenti in vendita a Palmanova
casa indipendente € 1.150 /m² - +0,69% case indipendenti in vendita a Palmanova
mansarda € 1.300 /m² - +0,47% mansarde in vendita a Palmanova
villa € 1.250 /m² - +0,94% ville in vendita a Palmanova