L'osservatorio immobiliare a Palmanova

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Palmanova

Mercato Immobiliare a Palmanova

giovedì 19 gennaio 2017

Palmanova, con una popolazione di 5.409 abitanti, Palmanovaè un comune della provincia d' Udine. Dista circa 19 Km da Udine.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ialmicco, Sottoselva.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ialmicco con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 625 annunci immobiliari, di cui 549 in vendita e 76 in affitto, con un indice complessivo di 115 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Palmanova non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Palmanova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 802% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sottoselva (1.450 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ialmicco (1.550 €/m²).


zona vendita ricerca
Ialmicco € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Ialmicco
Sottoselva € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Sottoselva

Dinamica dei prezzi a Palmanova e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palmanova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,11%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palmanova, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,2 /m²/mese +0,25% appartamenti in vendita a Palmanova
casa indipendente € 1.200 /m² - -9,51% case indipendenti in vendita a Palmanova
mansarda € 1.250 /m² - -7,35% mansarde in vendita a Palmanova
villa € 1.250 /m² - -15,31% ville in vendita a Palmanova
villetta a schiera € 1.650 /m² - +0,16% villette a schiera in vendita a Palmanova