L'osservatorio immobiliare a Palmanova

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Palmanova

Mercato Immobiliare a Palmanova

lunedì 22 maggio 2017

Palmanova, con una popolazione di 5.409 abitanti, Palmanovaè un comune della provincia d' Udine. Dista circa 19 Km da Udine.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ialmicco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ialmicco con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 527 annunci immobiliari, di cui 438 in vendita e 89 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Palmanova è compreso tra 700 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Palmanova non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Palmanova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 708% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ialmicco € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Ialmicco

Dinamica dei prezzi a Palmanova e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palmanova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,31%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palmanova, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,9 /m²/mese -0,74% appartamenti in vendita a Palmanova
casa indipendente € 1.200 /m² - +4,27% case indipendenti in vendita a Palmanova
mansarda € 1.250 /m² - +2,74% mansarde in vendita a Palmanova
villa € 1.250 /m² - +5,12% ville in vendita a Palmanova
villetta a schiera € 1.600 /m² - -5,33% villette a schiera in vendita a Palmanova