L'osservatorio immobiliare a Palazzolo dello Stella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Palazzolo dello Stella

Mercato Immobiliare a Palazzolo dello Stella

sabato 16 dicembre 2017

Palazzolo dello Stella, con una popolazione di 3.008 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 31 Km da Udine.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 109 annunci immobiliari, di cui 102 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Palazzolo dello Stella è compreso tra 500 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Palazzolo dello Stella è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 750 €/m².

Palazzolo dello Stella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 157% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Palazzolo dello Stella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palazzolo dello Stella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,79%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


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