L'osservatorio immobiliare a Martignacco

Martignacco, con una popolazione di 6.877 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 8 Km da Udine.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 196 annunci immobiliari, di cui 168 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Martignacco è compreso tra 565 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.620 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.635 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Martignacco è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 2.335 €/m².

Martignacco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.620 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 559% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.