L'osservatorio immobiliare a Gonars

Gonars, con una popolazione di 4.537 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 19 Km da Udine.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 145 annunci immobiliari, di cui 144 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gonars è compreso tra 580 €/m² e 975 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (935 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.615 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.505 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 33). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Gonars è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 445 €/m² e 1.225 €/m².

Gonars ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 935 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 260% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.