Mercato Immobiliare a Gonars
giovedì 28 marzo 2024Gonars, con una popolazione di 4.537 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 19 Km da Udine.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 157 annunci immobiliari, di cui 156 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gonars è compreso tra 580 €/m² e 975 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Gonars è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 430 €/m² e 1.160 €/m².
Gonars ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 231% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.