Osservatorio del mercato immobiliare a Fiumicello Villa Vicentina

Fiumicello Villa Vicentina, con una popolazione di 6.288 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 34 Km da Udine.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fiumicello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fiumicello con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 140 annunci immobiliari, di cui 136 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Fiumicello Villa Vicentina è compreso tra 595 €/m² e 890 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.120 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.835 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.765 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Fiumicello Villa Vicentina sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 590 €/m² e 1.475 €/m² nel 60% dei casi.

Fiumicello Villa Vicentina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.120 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 308% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.