L'osservatorio immobiliare a Cividale del Friuli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cividale del Friuli

Mercato Immobiliare a Cividale del Friuli

sabato 18 febbraio 2017

Cividale del Friuli, con una popolazione di 11.378 abitanti, Cividale del Friuliè un comune della provincia d' Udine. Dista circa 15 Km da Udine.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 650 annunci immobiliari, di cui 587 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cividale del Friuli è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Cividale del Friuli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 494% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cividale del Friuli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cividale del Friuli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,47%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cividale del Friuli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 6,3 /m²/mese +0,79% appartamenti in vendita a Cividale del Friuli
bifamiliare € 1.150 /m² - -2,68% bifamiliari in vendita a Cividale del Friuli
casa indipendente € 1.200 /m² - -2,18% case indipendenti in vendita a Cividale del Friuli
villa € 1.250 /m² - -0,20% ville in vendita a Cividale del Friuli
villetta a schiera € 1.350 /m² - +2,90% villette a schiera in vendita a Cividale del Friuli