L'osservatorio immobiliare a Cervignano del Friuli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cervignano del Friuli

Mercato Immobiliare a Cervignano del Friuli

giovedì 28 marzo 2024

Cervignano del Friuli, con una popolazione di 13.596 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 29 Km da Udine.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 367 annunci immobiliari, di cui 347 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cervignano del Friuli è compreso in tutta la città tra 735 €/m² e 1.155 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.125 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 165), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Cervignano del Friuli è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 705 €/m² e 1.450 €/m².

Cervignano del Friuli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.125 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 193% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cervignano del Friuli e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - - appartamenti in vendita a Cervignano del Friuli
casa indipendente € 1.050 /m² - - case indipendenti in vendita a Cervignano del Friuli
casa semindipendente € 950 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cervignano del Friuli
villa € 1.250 /m² - - ville in vendita a Cervignano del Friuli