L'osservatorio immobiliare a Cervignano del Friuli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cervignano del Friuli

Mercato Immobiliare a Cervignano del Friuli

domenica 28 maggio 2017

Cervignano del Friuli, con una popolazione di 13.409 abitanti, Cervignano del Friuliè un comune della provincia d' Udine. Dista circa 29 Km da Udine.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 917 annunci immobiliari, di cui 794 in vendita e 123 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cervignano del Friuli è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cervignano del Friuli non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m².

Cervignano del Friuli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 149% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cervignano del Friuli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cervignano del Friuli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,99%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cervignano del Friuli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 6,8 /m²/mese -2,67% appartamenti in vendita a Cervignano del Friuli
bifamiliare € 1.450 /m² - +5,56% bifamiliari in vendita a Cervignano del Friuli
casa indipendente € 1.200 /m² - -3,54% case indipendenti in vendita a Cervignano del Friuli
mansarda € 1.250 /m² - -10,26% mansarde in vendita a Cervignano del Friuli
trivano € 1.050 /m² - -3,36% trivani in vendita a Cervignano del Friuli
villa € 1.300 /m² - -4,49% ville in vendita a Cervignano del Friuli
villetta a schiera € 1.200 /m² - -2,03% villette a schiera in vendita a Cervignano del Friuli