L'osservatorio immobiliare a Cervignano del Friuli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cervignano del Friuli

Mercato Immobiliare a Cervignano del Friuli

martedì 21 febbraio 2017

Cervignano del Friuli, con una popolazione di 13.409 abitanti, Cervignano del Friuliè un comune della provincia d' Udine. Dista circa 29 Km da Udine.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 828 annunci immobiliari, di cui 683 in vendita e 145 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cervignano del Friuli non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Cervignano del Friuli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 340% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cervignano del Friuli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cervignano del Friuli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,91%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cervignano del Friuli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 6,7 /m²/mese +2,54% appartamenti in vendita a Cervignano del Friuli
casa indipendente € 1.200 /m² - +3,01% case indipendenti in vendita a Cervignano del Friuli
trivano € 1.100 /m² - +0,10% trivani in vendita a Cervignano del Friuli
villa € 1.300 /m² - +2,57% ville in vendita a Cervignano del Friuli
villetta a schiera € 1.250 /m² - +9,23% villette a schiera in vendita a Cervignano del Friuli