Osservatorio del mercato immobiliare a Cervignano del Friuli

Cervignano del Friuli, con una popolazione di 13.596 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 29 Km da Udine.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pradiziolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pradiziolo con oltre 169 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 348 annunci immobiliari, di cui 327 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cervignano del Friuli è compreso in tutta la città tra 735 €/m² e 1.155 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.345 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.815 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 154), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Cervignano del Friuli sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 900 €/m² e 1.720 €/m².

Cervignano del Friuli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.345 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 248% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.